居民住宅墙面翻新合同

居民住宅墙面翻新合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同目的1.4合同签订日期第二章墙面翻新范围与要求2.1墙面翻新范围2.2墙面材料要求2.3墙面施工标准2.4质量保证第三章合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四章施工进度与工期4.1施工进度安排4.2工期延误责任4.3提前完成奖励第五章施工人员与管理5.1施工人员资质5.2施工人员管理5.3施工安全保障第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七章违约责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿金额计算第八章争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密责任第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一章合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力第十二章其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2不可抗力12.3法律适用第十三章双方签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3合同盖章第十四章合同的复印与保管14.1合同复印14.2合同保管责任合同编号_________第一章总则第一条款合同主体甲方：居民住宅所有人乙方：墙面翻新施工方第二条款合同标的本合同标的为居民住宅墙面翻新工程，包括但不限于墙面清理、修补、涂刷等工作。第三条款合同目的本合同旨在明确双方在墙面翻新工程中的权利、义务和责任，确保工程质量，按时完成工程。第四条款合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第二章墙面翻新范围与要求第五条款墙面翻新范围墙面翻新范围包括：客厅、卧室、书房、餐厅等室内墙面。第六条款墙面材料要求墙面材料应符合国家相关标准，具有合格证明，环保无害。第七条款墙面施工标准墙面施工应按照行业标准进行，保证墙面平整、色泽均匀、无裂纹。第八条款质量保证乙方应对翻新后的墙面质量承担责任，质保期为____年。第三章合同价格与支付方式第九条款合同价格本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第十条款支付方式甲方支付方式为分阶段支付，具体支付比例和时间双方协商确定。第十一条款支付时间甲方应按照约定的时间节点支付相应的款项。第四章施工进度与工期第十二条款施工进度安排乙方应按照双方约定的时间表进行施工，确保工程按时完成。第十三条款工期延误责任因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。第十四条款提前完成奖励乙方提前完成工程的，甲方按照约定给予乙方提前完成奖励。第五章施工人员与管理第十五条款施工人员资质乙方施工人员应具备相应的资质，不得使用无资质人员。第十六条款施工人员管理乙方应对施工人员进行管理和培训，确保施工质量。第十七条款施工安全保障乙方应确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。第六章合同变更与解除第十八条款合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第十九条款合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第七章违约责任与赔偿第二十条违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第二十一条赔偿金额计算赔偿金额根据违约方的违约程度和实际损失计算。第二十二条争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章争议解决方式第二十三条协商解决双方应通过友好协商解决因履行本合同发生的任何争议。第二十四条调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条仲裁解决双方也可选择提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第九章保密条款第二十六条保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。第二十七条保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十八条违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章合同的生效、变更和终止第二十九条合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十条合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第三十一条合同终止条件合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一章合同的附件第三十二条附件清单附件清单详见本合同附件。第三十三条附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定第三十四条双方的其他权利和义务双方在其他合同条款中未明确的权利和义务，应遵守相关法律法规和行业惯例。第三十五条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第三十六条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三章双方签字盖章第三十七条甲方签字甲方签字：______________________第三十八条乙方签字乙方签字：______________________第三十九条合同盖章合同盖章：______________________第十四章合同的复印与保管第四十条合同复印双方均有权复印本合同，复印本与正本具有同等法律效力。第四十一条合同保管责任双方各自承担所持合同的保管责任，确保合同不被泄露或损坏。甲方签字：______________________日期：____年__月__日乙方签字：______________________日期：____年__月__日合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商附加条款一：甲方有权指定墙面翻新所使用的材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料，并保证材料质量符合国家标准。如乙方未按甲方要求使用材料，甲方有权要求乙方更换或赔偿。附加说明：甲方指定材料供应商的目的是为了保证墙面翻新工程的质量。乙方在施工过程中应严格按照甲方要求使用材料，如有质量问题，乙方应承担相应责任。2.甲方监督施工过程附加条款二：甲方有权对施工过程进行监督，以确保乙方按照约定的标准进行施工。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行施工质量的检查。附加说明：甲方作为住宅的所有者，有权对施工过程进行监督，以确保工程质量。乙方应积极配合甲方的监督，保证施工顺利进行。3.甲方变更工程内容附加条款三：如甲方在合同履行过程中变更工程内容，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。变更部分的工程费用和工期应由双方协商确定。附加说明：甲方在合同履行过程中可能会有变更工程内容的需求，乙方应根据甲方的要求进行调整。对于变更部分的工程费用和工期，双方应协商确定，以保证合同的正常履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供施工方案附加条款四：乙方应提供详细的施工方案，包括施工工艺、施工进度安排等，并提交给甲方审批。甲方有权对乙方的施工方案进行修改或提出异议。附加说明：乙方作为施工方，应提供详细的施工方案，以便甲方了解施工过程。甲方有权对乙方的施工方案进行审查和修改，以确保施工质量。2.乙方保证施工质量附加条款五：乙方应对施工质量承担责任，确保墙面翻新工程达到约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应赔偿责任。附加说明：乙方作为施工方，应对施工质量承担责任。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责修复，并承担由此产生的赔偿责任。3.乙方遵守施工安全规范附加条款六：乙方应在施工过程中遵守施工安全规范，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。附加说明：乙方作为施工方，应严格遵守施工安全规范，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，以保障甲方的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责附加条款七：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。第三方中介应对施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。附加说明：第三方中介作为合同的协调者，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的正常履行。第三方中介应对施工过程进行监督，以确保工程质量。2.第三方中介的报酬附加条款八：第三方中介的报酬由甲方支付。报酬金额双方协商确定。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。附加说明：第三方中介的报酬由甲方支付，以保证第三方中介的合法权益。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介的保密义务附加条款九：第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。附加说明：第三方中介作为合同的协调者，应承担保密义务，保护甲乙双方的合法权益。第三方中介应对在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.墙面翻新设计方案2.墙面材料合格证明3.施工人员资质证书4.施工进度安排表5.施工安全措施清单6.质量保证书7.保密协议8.材料供应商信息9.施工工艺说明10.工程变更记录11.支付凭证12.施工验收报告13.事故处理记录14.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方使用的材料不符合国家标准或甲方要求，属于违约行为。3.乙方未按照约定标准进行施工，导致工程质量不符合要求，属于违约行为。4.乙方擅自变更施工内容或范围，未经甲方同意，属于违约行为。5.乙方未遵守施工安全规范，导致安全事故，属于违约行为。6.甲方未按约定时间支付款项，属于违约行为。7.甲方未履行监督职责，导致工程质量问题，属于违约行为。8.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，属于违约行为。9.第三方中介未履行协调职责，导致合同纠纷，属于违约行为。10.第三方中介未遵守保密义务，泄露甲方或乙方信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.墙面翻新：指对住宅墙面进行清洁、修复、涂刷等施工活动，以改善墙面外观和性能。2.质量保证：乙方对施工质量承担责任，确保工程达到约定标准。3.违约行为：双方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现的行为。4.赔偿责任：违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。5.保密义务：双方对获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密的义务。6.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，导致合同无法履行。7.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。2.材料质量问题：乙方应更换符合要求的材料，并承担更换费用。3.工程质量不符合