亲子教育房产居间合同模板

亲子教育房产居间合同模板合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2本合同的适用范围1.3本合同各方主体的定义与资格1.4本合同的生效条件第二章房产信息与交易标的2.1房产基本情况描述2.2房产交易价格及其支付方式2.3房产交易过程中的费用承担2.4房产交付及过户时间第三章居间服务内容与要求3.1居间服务的范围与内容3.2居间方的权利与义务3.3居间服务费用的计算及支付3.4居间服务合同的终止与解除第四章亲子教育相关安排4.1亲子教育计划的制定与实施4.2亲子活动的时间、地点及内容4.3教育咨询服务的提供4.4教育资源的共享与利用第五章房产维护与管理5.1房产的日常维护与管理5.2房产损坏或故障的维修5.3房产保险的购买与理赔5.4违反房产维护与管理规定的处理第六章合同的履行与变更6.1合同履行的期限与方式6.2合同变更的条件与程序6.3合同解除的条件与后果6.4违约责任及纠纷解决方式第七章双方的权利与义务7.1购房者的权利与义务7.2居间方的权利与义务7.3房产所有者的权利与义务第八章合同的生效、终止与解除8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件与程序第九章保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护期限9.3违反保密条款的责任第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁机构的选定与仲裁费用10.3诉讼管辖法院的选定第十一章合同的转让11.1合同转让的条件与程序11.2转让合同的效力第十二章法律法规与政策12.1合同签订与履行应遵守的法律法规12.2政策变化对合同履行的影响第十三章其他条款13.1合同的书面形式与副本13.2合同的修改与补充13.3合同解除或终止后的权利与义务处理第十四章附则14.1本合同的生效时间14.2本合同的签订地点与主体14.3本合同的附件清单合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2本合同的适用范围1.3本合同各方主体的定义与资格1.4本合同的生效条件第二章房产信息与交易标的2.1房产基本情况描述2.2房产交易价格及其支付方式2.3房产交易过程中的费用承担2.4房产交付及过户时间第三章居间服务内容与要求3.1居间服务的范围与内容3.2居间方的权利与义务3.3居间服务费用的计算及支付3.4居间服务合同的终止与解除第四章亲子教育相关安排4.1亲子教育计划的制定与实施4.2亲子活动的时间、地点及内容4.3教育咨询服务的提供4.4教育资源的共享与利用第五章房产维护与管理5.1房产的日常维护与管理5.2房产损坏或故障的维修5.3房产保险的购买与理赔5.4违反房产维护与管理规定的处理第六章合同的履行与变更6.1合同履行的期限与方式6.2合同变更的条件与程序6.3合同解除的条件与后果6.4违约责任及纠纷解决方式第七章双方的权利与义务7.1购房者的权利与义务7.2居间方的权利与义务7.3房产所有者的权利与义务第八章合同的生效、终止与解除8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件与程序第九章保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护期限9.3违反保密条款的责任第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁机构的选定与仲裁费用10.3诉讼管辖法院的选定第十一章合同的转让11.1合同转让的条件与程序11.2转让合同的效力第十二章法律法规与政策12.1合同签订与履行应遵守的法律法规12.2政策变化对合同履行的影响第十三章其他条款13.1合同的书面形式与副本13.2合同的修改与补充13.3合同解除或终止后的权利与义务处理第十四章附则14.1本合同的生效时间14.2本合同的签订地点与主体14.3本合同的附件清单甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________丙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房产交割时间及条件1.1甲方应在合同约定的交付日期前，将房产钥匙交付给乙方。1.2甲方应保证房产在交付时，符合合同约定的条件，包括但不限于：房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；房产内部装修及设施完好，功能正常；房产所需的相关手续已办理完毕，包括但不限于水电煤开通、物业入住手续等。附加条款二：教育资源的补充2.1甲方应协助乙方获取并了解所在区域内的教育资源，包括但不限于学校、幼儿园、培训机构等。2.2甲方应提供一份详细的教育资源清单，包括教育机构的名称、地址、联系方式、教学质量等信息。附加条款三：房产维护与保养3.1甲方应提供一份房产维护与保养手册，内容包括但不限于：房产内部设施的使用方法与注意事项，定期维护与保养的时间表，紧急情况的处理方法等。3.2甲方应确保房产在交付时，内部设施处于正常工作状态。如有损坏或故障，甲方应负责修复或更换。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：教育计划的调整1.1乙方有权根据实际情况，调整亲子教育计划，包括但不限于活动时间、地点、内容等。1.2乙方应至少提前一周通知甲方和丙方，关于教育计划的调整情况。附加条款二：房产使用的限制2.1乙方应合理使用房产，并遵守房产所在小区的物业管理规定。2.2乙方不得将房产用于非法用途，或违反合同约定的使用目的。附加条款三：费用支付的期限与方式3.1乙方应按照合同约定的时间和方式，支付居间服务费用。3.2乙方未能按期支付费用的情况下，应支付逾期付款的违约金，违约金的标准按照合同约定的利率计算。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：居间服务的监督与协调1.1第三方中介应负责监督甲方、乙方履行合同的情况，并协调解决合同履行过程中出现的问题。1.2第三方中介应定期向甲方、乙方报告居间服务的进展情况。附加条款二：居间服务费用的调整2.1在合同履行过程中，如因市场行情变化等原因，导致居间服务费用发生变动，第三方中介应与甲方、乙方协商一致，并签订补充协议。2.2补充协议未达成前，第三方中介应按照原合同约定的费用标准提供服务。附加条款三：第三方中介的违约责任3.1如第三方中介未能按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方、乙方有权要求第三方中介承担违约责任。3.2甲方、乙方因第三方中介的违约行为造成损失的，有权要求第三方中介赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产现状照片3.教育资源清单4.房产维护与保养手册5.教育计划时间表6.居间服务费用支付凭证7.物业管理有限公司提供的相关资料8.房产所在小区物业管理规定9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内交付房产，或交付的房产不符合合同约定的条件。2.甲方未能提供或虚假提供教育资源信息。3.甲方未能按照约定提供房产维护与保养服务。4.乙方未能按期支付居间服务费用。5.乙方未能合理使用房产，或违反房产所在小区的物业管理规定。6.第三方中介未能按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定。三、法律名词及解释：1.房产：指合同中约定的房屋及其附属设施。2.居间服务：指第三方中介在甲方、乙方之间提供的促成房产交易的服务。3.违约行为：指合同各方未能履行合同约定的义务的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的民事责任。5.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时存在瑕疵或不符合约定，解决办法：甲方应负责修复或更换相关设施，直至符合合同约定。2.教育资源的提供与实际情况不符，解决办法：甲方应提供真实、准确的教育资源信息，并协助乙方获取相关教育资源。3.乙方未能按期支付居间服务费用，解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付费用，逾期支付的应支付违约金。4.房产使用过程中出现损坏或故障，解决办法：甲方应负责修复或更换，确保设施正常使用。5.第三方中介服务质量不符合约定，解