工业遗址样板房装修合同

工业遗址样板房装修合同合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同文件的组成第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程内容及范围2.3工程规模2.4工程预算第三章：合同价格3.1合同价格的确定3.2价格调整的条件和方式3.3支付方式及时间第四章：工期及进度4.1工程开工及竣工时间4.2工程进度计划4.3工期延误及延长第五章：施工质量5.1施工标准及要求5.2质量监督与检验5.3质量问题的处理第六章：材料及设备6.1材料及设备的供应6.2材料及设备的要求6.3材料及设备的验收第七章：施工安全7.1安全措施及规定7.2安全事故的处理7.3安全生产责任的划分第八章：变更及调整8.1合同变更的条件8.2变更内容的确定及审批8.3变更导致的费用调整第九章：合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除和终止后的责任处理第十章：违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的处理10.3违约赔偿的计算方式第十一章：争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁或诉讼的地点和法院11.3仲裁或诉讼的适用法律第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改和解除方式12.3解除合同后的相关事宜第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3通知和送达第十四章：附则14.1合同的适用范围14.2合同的解释和适用14.3合同的修订和更新合同编号：_________第一章：总则1.1合同主体及定义1.1.1本合同双方主体为：_________（甲方）与_________（乙方）。1.2合同目的和原则1.2.1甲乙双方签订本合同的目的在于明确双方的权利、义务和责任，保证工程的顺利进行，确保装修质量，按期完成工程。1.2.2本合同的签订遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.3合同文件的组成1.3.1.1合同协议书；1.3.1.2附件一：工程设计方案；1.3.1.3附件二：工程预算明细；1.3.1.4附件三：合同价格确认书；1.3.1.5附件四：工期计划及进度安排；1.3.1.6附件五：施工质量标准和要求；1.3.1.7附件六：材料及设备供应清单；1.3.1.8附件七：安全施工措施；1.3.1.9附件八：变更和调整协议；1.3.1.10附件九：违约责任及争议解决方式；1.3.1.11附件十：其他约定事项。第二章：工程概况2.1工程地点2.1.1工程位于_________，具体地址为_________。2.2工程内容及范围2.2.1工程内容包括但不限于：室内装修、水电安装、空调通风系统、照明系统、消防设施等。2.2.2工程范围包括整个样板房及其附属设施。2.3工程规模2.3.1工程占地面积约为_________平方米。2.3.2工程总建筑面积约为_________平方米。2.4工程预算2.4.1工程预算总金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第三章：合同价格3.1合同价格的确定3.1.1双方确认，工程合同价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.1.2合同价格包含工程设计费、施工费、材料设备费、税费、利润等所有费用。3.2价格调整的条件和方式3.2.1除合同约定的价格调整条件外，任何一方不得单方面提出价格调整。3.2.2价格调整需双方协商一致，并签订补充协议。3.3支付方式及时间3.3.1甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付工程款项。3.3.2付款方式为银行转账，账户信息如下：_________。第四章：工期及进度4.1工程开工及竣工时间4.1.1工程开工时间为_________年_________月_________日。4.1.2工程竣工时间为_________年_________月_________日。4.2工程进度计划4.2.1乙方应按照附件四《工期计划及进度安排》执行工程进度计划。4.2.2乙方应每月向甲方报告工程进度，并按需调整进度计划。4.3工期延误及延长4.3.1若乙方原因导致工程延误，应按本合同约定承担违约责任。4.3.2因不可抗力或甲方原因导致工程延误，双方协商解决。第五章：施工质量5.1施工标准及要求5.1.1乙方应按照附件五《施工质量标准和要求》进行施工。5.1.2乙方应确保施工过程中符合国家及行业相关标准。5.2质量监督与检验5.2.1甲方有权对施工过程进行监督和检验。5.2.2乙方应配合甲方进行质量检验，并按照检验结果进行整改。5.3质量问题的处理5.3.1乙方对施工质量负责，如出现质量问题，应立即修复或更换。5.3.2合同编号：第八章：变更及调整8.1合同变更的条件8.1.1.1工程设计方案的调整；8.1.1.2工程范围的调整；8.1.1.3合同价格的调整；8.1.1.4工期的调整。8.2变更内容的确定及审批8.2.1甲乙双方应协商一致，确定变更内容。8.2.2变更内容需经甲方审批同意。8.3变更导致的费用调整8.3.1变更内容导致的费用增加或减少，按附件二《工程预算明细》进行调整。第九章：合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.1.1.1甲方违约；9.1.1.2乙方违约；9.1.1.3不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止的条件9.2.1.1工程竣工并验收合格；9.2.1.2甲乙双方协商一致；9.2.1.3合同约定的终止条件。9.3解除和终止后的责任处理9.3.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求进行工程移交。9.3.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。第十章：违约责任10.1违约行为的认定10.1.1甲乙双方违约行为包括但不限于：10.1.1.1不履行合同义务；10.1.1.2不按约定履行合同义务；10.1.1.3延迟履行合同义务。10.2违约责任的处理10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1.1支付违约金；10.2.1.2赔偿因此造成的损失。10.3违约赔偿的计算方式10.3.1违约赔偿金按照附件二《工程预算明细》进行计算。第十一章：争议解决11.1争议的解决方式11.1.1甲乙双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，提交甲方所在地有管辖权的法院进行诉讼。11.2仲裁或诉讼的地点和法院11.2.1仲裁或诉讼地点为甲方所在地。11.2.2适用法律为甲方所在地的法律。第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.1.1合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同的生效需满足附件一《合同协议书》约定的条件。12.2合同的修改和解除12.2.1合同的修改和解除需经甲乙双方协商一致。12.2.2修改和解除合同的条件和方式按照本章第一节的规定执行。第十三章：其他约定13.1保密条款13.1.1甲乙双方应对合同内容和工程信息保密。13.1.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起__年。13.2知识产权保护13.2.1乙方应保证施工过程中不侵犯他人知识产权。13.2.2乙方应按照附件五《施工质量标准和要求》进行施工。13.3通知和送达13.3.1甲乙双方应相互提供有效的联系方式。13.3.2任何一方发出通知，应以书面形式送达对方。第十四章：附则14.1合同的适用范围14.1.1本合同适用于甲方与乙方之间的工业遗址样板房装修工程。14.2合同的解释和适用14.2.1本合同的解释和适用应符合国家相关法律法规。14.3合同的修订和更新14.3.1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更工程内容或范围1.1.1甲方有权在合同履行过程中对工程内容或范围进行变更。1.1.2甲方提出变更要求时，应提前书面通知乙方，并说明变更的详细理由和效果。1.1.3乙方应在收到甲方变更通知后__个工作日内回复，确认或提出异议。1.1.4双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。1.2甲方提前或延期付款1.2.1甲方如需提前付款，应提前书面通知乙方，并说明提前付款的理由。1.2.2乙方应在收到甲方提前付款通知后__个工作日内回复，确认或提出异议。1.2.3提前付款不影响乙方的履约义务，乙方应按合同约定的进度完成工程。1.3甲方对工程的质量监督1.3.1甲方有权对施工过程进行质量监督。1.3.2甲方行使质量监督权时，不应影响乙方的正常施工。1.3.3甲方对工程质量的监督和检验，不应视为对乙方施工行为的认可。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方延迟交付工程2.1.1乙方应在合同约定的交付日期前完成工程。2.1.2若乙方因故无法按时交付工程，应提前__天书面通知甲方，说明延迟原因和预计交付日期。2.1.3甲方应在收到乙方延迟通知后__个工作日内回复，确认或提出异议。2.2乙方对工程的设计和施工2.2.1乙方应按照合同约定的标准和质量要求进行设计和施工。2.2.2乙方不得擅自变更工程设计，如需变更，应征得甲方同意。2.2.3乙方应确保施工过程中的安全，防止事故的发生。2.3乙方的保密义务2.3.1乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息保密。2.3.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起__年。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介应公正、客观地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同争议。3.1.2第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营活动。3.2第三方中介的费用3.2.1第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。3.2.2甲乙双方应按照约定的比例承担第三方中介费用。3.3第三方中介的解除和终止3.3.1甲乙双方或第三方中介均有权提出解除和终止调解协调服务。3.3.2解除和终止第三方中介服务后，甲乙双方应自行解决合同争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：合同协议书2.附件二：工程设计方案3.附件三：工程预算明细4.附件四：工期计划及进度安排5.附件五：施工质量标准和要求6.附件六：材料及设备供应清单7.附件七：安全施工措施8.附件八：变更和调整协议9.附件九：违约责任及争议解决方式10.附件十：其他约定事项二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1不履行合同义务1.2不按约定履行合同义务1.3延迟履行合同义务1.4提前终止合同2.乙方违约行为2.1不按照合同约定的标准和质量要求进行设计和施工2.2擅自变更工程设计2.3延迟交付工程2.4未按约定履行保密义务3.违约行为的认定3.1违约行为是指合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。3.2违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规。3.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.工业遗址样板房装修工程：指在工业遗址上进行的样板房装修活动，包括设计、施工、材料供应等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括利润损失、修复费用等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整工期，必要时签订补充协议。2.设计变更解决办法：双方协商确定变更内容，签订变更协议。3.材料设备供应问题解决办法：双方协商解决供应问题，必要时签订补充协议。4.安全事故发生解决办法：立即启动