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文档简介
店租合同协议书范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方是位于_____________________(地址)的商铺的合法所有者,乙方希望租赁该商铺进行商业经营活动,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物的描述
1.1甲方同意将位于_____________________(地址)的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的建筑面积为______平方米,具体位置和范围详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)______________________元整(¥______元)。
3.2租金支付方式为每____个月支付一次,乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)______________________元整(¥______元)。
4.2押金用于保障甲方的权益,乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。
4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后,甲方应无息退还押金。
第五条租赁物的使用和维护
5.1乙方应合理使用租赁物,并负责日常维护和保养。
5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途,如需改动,必须征得甲方书面同意。
5.3租赁期间,租赁物的维修责任由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第六条转租和转让
6.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
6.2如乙方需转让租赁物的使用权,应提前____个月通知甲方,并经甲方书面同意。
第七条合同的变更和解除
7.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的问题。
7.2任何一方需变更或解除本合同,应提前____个月书面通知对方,并经双方协商一致。
7.3因不可抗力导致合同无法履行的,双方均可解除合同,且互不承担违约责任。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
8.2乙方逾期支付租金超过____天的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生争议,双方应通过协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.3本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
甲方(签字):____________________
乙
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