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文档简介

店租合同协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的商铺的合法所有者，乙方希望租赁该商铺进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____________________（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置和范围详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

5.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转让租赁物的使用权，应提前____个月通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条合同的变更和解除

7.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的问题。

7.2任何一方需变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：____________________

乙

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