北京购房保修保证书

北京购房保修保证书甲方(业主):_____________乙方(开发商):____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿、协商一致的原则，就甲方购买乙方开发建设的房屋并享有保修权利的事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：______________;2.房屋地址：______________;3.建筑面积：______________平方米；4.房屋结构：______________;5.房屋用途：______________;6.房屋产权证号：______________。二、保修范围及期限1.本保修书所涉及的房屋保修范围包括但不限于以下内容：a)主体结构：地基基础、墙体、屋面、梁柱等；b)管道设备：供水、供电、燃气、排水等管道设备；c)装饰装修：地面、墙面、天花板、门窗等；d)其他设施：电梯、消防系统、暖通空调等。2.本保修书自房屋交付之日起生效，至本保修书规定的保修期限届满止。本保修期限为________年月日，具体时间以乙方出具的验收报告为准。若因不可抗力因素导致保修期提前或延长，双方应及时协商解决。三、保修责任及义务1.乙方应按照国家相关法律法规和标准要求，对所售房屋进行质量控制和施工安装，确保房屋符合设计要求和验收标准。乙方应向甲方提供完整的技术资料和使用说明书，并在保修期内及时处理甲方提出的维修请求。2.在保修期内，如因乙方原因造成房屋质量问题，乙方应承担相应的维修费用；如因甲方使用不当或其他非乙方原因造成房屋质量问题，乙方只负责免费提供有偿维修服务。3.如甲方发现房屋质量问题，应及时通知乙方，并在乙方指定的时间内进行维修。若甲方未及时通知乙方或未能在规定时间内修复，由此引起的一切损失由甲方自行承担。四、违约责任1.若因一方违反本协议约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.如因不可抗力因素导致本保修书无法履行的，双方均不承担任何责任。但受不可抗力影响的一方应在不可抗力消除后立即采取必要的措施使本保修书继续有效。五、争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。北京购房保修保证书（1）尊敬的购房者：我们感谢您选择我们的房地产项目，并对您即将成为我们尊贵业主表示热烈的欢迎。为了确保您的购房权益得到充分保障，我们提供此《北京购房保修保证书》，明确我们在保修期间的责任与义务。一、保修范围本保证书所涵盖的保修范围包括：1.主体结构：包括框架、墙体、楼板等；2.防水工程：包括屋面、卫生间、厨房等防水设施；3.电气系统：包括电线、插座、开关、照明等；4.给排水系统：包括进水管、排水管、水龙头等；5.其他经我们书面确认的缺陷或问题。二、保修期限本保证书自房屋交付之日起生效，保修期限为XX年。对于特殊项目，其保修期限可能会有所不同，具体情况将在购房合同中详细阐述。三.保修服务承诺1.我们将按照购房合同及国家相关法规，对房屋质量负责，提供及时、有效的保修服务；2.在保修期内，因施工质量或材料问题导致的缺陷，我们将负责免费维修；3.若遇到紧急维修情况，我们将在接到通知后XX小时内响应，并尽快解决问题；4.保修期间，我们将定期回访，了解房屋状况，确保您的居住舒适。四、保修流程1.如发现房屋存在缺陷或问题，请及时通过以下方式联系我们：电话：XXXXXXXXXXX，邮箱：XXX；2.我们将在接到通知后及时进行现场核实；3.核实后，我们将安排专业人员进行维修，并告知您维修进度；4.维修完成后，我们将与您确认问题已解决。五、免责条款1.因不可抗力因素（如地震、火灾、台风等）导致的房屋损坏，不在保修范围内；2.购房者自行装修、改动部分，其质量问题亦不在保修范围内。六、其他本保证书的解释权归我方所有，在保修过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。七、结尾再次感谢您选择我们的房地产项目，我们将竭诚为您提供优质的房屋和保修服务，确保您在京的居住愉快。请您在收到此保证书后妥善保管，并在需要时及时与我们联系。保证人（盖章）：___________________日期：___________________联系方式：___________________（此处为公司信息，包括公司名称、地址、电话等）北京购房保修保证书（2）尊敬的购房者：我们感谢您选择我们的房地产项目，并对您即将成为我们尊贵业主表示热烈的欢迎。为了确保您的购房权益得到充分保障，我们提供此《北京购房保修保证书》，明确我们在保修期间的责任和义务。一、保修范围本保证书涵盖您所购房产及其附属设施，包括但不限于建筑结构、电气设备、卫生设备、空调系统、公共设施等。我们承诺在购房保修期内，对任何因施工质量、材料质量问题导致的缺陷或损坏进行免费维修。二、保修期限根据相关规定及行业标准，我们的保修期限为自房屋交付之日起的两年。在此期限内，我们将履行以下保修责任。三、保修责任1.我们将为您提供专业的售后服务团队，及时处理您的报修请求。2.在保修期内，对于任何因施工质量或材料问题导致的房屋缺陷或损坏，我们将负责免费维修。3.若遇到重大质量问题，我们将按照相关法律法规及行业标准，采取相应的补救措施。4.我们将定期对您所购房产进行质量检查，确保房屋状况良好。四、服务承诺1.我们将严格遵守国家有关房屋保修的法律法规和行业标准。2.我们将建立完善的客户服务体系，确保您的报修请求得到及时、专业的处理。3.我们将为您提供透明的保修流程，确保您在保修过程中享有充分的知情权。4.我们将保护您的隐私，对您的个人信息严格保密。五、免责条款以下情况不属于保修范围：1.因不可抗力（如地震、火灾、台风等）造成的损坏。2.您的使用不当或装修导致的损坏。3.第三方行为或侵权行为导致的损坏。六、联系方式及投诉途径若您在购房过程中遇到任何问题，或需要报修服务，请通过以下方式与我们联系：电话：XXXXXXXXXXX邮箱：XXX地址：北京市XXXX区XXXX路XXXX号若您对我们的服务有任何投诉，请通过上述途径与我们联系。我们将竭诚为您提供满意的解决方案。七、其他条款本保证书自房屋交付之日起生效，本保证书的解释权归我方所有。如有任何疑问，请与我们联系。再次感谢您选择我们的房地产项目，我们将竭诚为您提供优质的房屋和服务，确保您在购房过程中的权益得到充分保障。保证人：_________（盖章）日期：____年__月__日北京购房保修保证书（3）尊敬的购房者：您好！感谢您选择购买我们的房产，为了保障您的权益，我们特向您提供《北京购房保修保证书》，并承诺在您所购房产的保修期内为您提供优质的售后服务。一、保修期限本保证书的保修期限自房屋交付使用之日起，为期五年。在保修期限内，我们将严格按照国家相关法律法规和合同约定，对房屋质量问题进行免费维修或更换。二、保修范围1.房屋结构：包括地基基础、承重墙体、柱、梁、楼板等主体结构。2.墙体：包括所有墙体、墙面抹灰层、腻子层等。3.地面：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等地面。4.水电：包括供水、排水、供电、照明等设施。5.室内装修：包括墙面、地面、顶棚的装修工程。6.门窗：包括门窗的材质、制作工艺及安装质量等。三、保修责任如在保修期内出现上述范围内的质量问题，我们将按照以下方式进行处理：1.由施工单位负责无偿维修或更换；2.在保修期内，因房屋使用不当或不可抗力造成的损坏，我们将协助您向保险公司申请理赔；3.超出保修期的，我们将根据实际情况收取合理的维修费用。四、保修程序如您在保修期内发现房屋存在质量问题，请及时与我们联系。我们将按照以下程序进行处理：1.确认问题：我们将派专业技术人员对问题进行现场确认；2.维修处理：施工单位将根据确认结果进行维修处理；3.质量验收：维修完成后，我们将组织您进行质量验收。五、其他事项1.本保证书未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本保证书自双方签字盖章之日起生效；3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。再次感谢您对我们房产的支持与信任！祝您生活愉快！此致敬礼！开发商（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________日期：__________________________北京购房保修保证书（4）尊敬的购房者：感谢您选择我们的房产项目，为了保障您在购买房屋后的权益，我们郑重提供此《北京购房保修保证书》。我们将以诚信、责任和专业的态度，确保您所购房屋的质量及售后服务。一、保证内容1.我们保证交付的房产符合国家和北京市的相关建筑规范和质量标准。2.我们承诺对房屋的主体结构进行保修，确保结构安全。3.我们将对房屋的防水工程、电气系统、暖通系统、给排水系统等进行全面保修。4.我们将提供售后服务，及时响应并处理您在居住过程中遇到的问题。二、保修期限1.主体结构保修期限为终身。2.防水工程、电气系统、暖通系统、给排水系统等保修期限为五年。3.其他细节部分保修期限为两年。三、保修服务1.在保修期限内，如发生质量问题，请及时与我们联系，我们将尽快安排专业人员进行检查和维修。2.我们在收到维修申请后，将在规定时间内响应并处理。3.对于重大质量问题，我们将制定专项解决方案，确保您的权益得到保障。四、免责条款1.因不可抗力造成的房屋损坏，我们不予保修。2.因购房者使用不当或自行改动房屋结构而造成的损坏，我们不予保修。五、其他1.本保证书自房屋交付之日起生效。2.本保证书的内容将作为双方购房合同的补充协议，具有同等法律效力。3.如有任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交至北京相关仲裁机构进行仲裁。我们郑重承诺以上内容，将全心全意为您的购房体验提供保障。请您放心购买我们的房产，我们将竭诚为您服务。开发商名称：____________________日期：____________________购房者姓名：____________________购房者签字：____________________北京购房保修保证书（5）本保证书由(开发商名称)向(购房者名称)提供，以确保在购买(房屋地址)后的维修和保修事宜。一、保修期限自(购房日期)起至(保修期限结束日期),开发商将对房屋进行免费维修和保养。二、保修内容1.对房屋结构及主体建筑的质量承诺，包括但不限于地基、墙体、屋顶、门窗等；2.对管道、设备设施的质量承诺，包括但不限于供水、供电、供气、排水系统等；3.对公共设施的质量承诺，包括但不限于电梯、消防系统等；4.对装修质量的承诺，包括但不限于地板、瓷砖、卫浴设备等；5.对附属设施的质量承诺，包括但不限于绿化、停车场等。三、保修责任若因开发商原因导致上述任何一项出现问题，开发商应立即进行修复，并承担由此产生的全部费用。四、免责条款除非本保证书另有规定，否则下列情况不属于保修范围：1.由于人为损坏或不当使用导致的损坏；2.由于正常磨损或老化导致的损坏；3.由于设计错误或材料缺陷导致的损坏；4.由于法律规定或政府强制性要求导致的损坏。五、争议解决对于本保证书中的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无法解决，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他本保证书自双方签字之日起生效，有效期与房屋所有权证的有效期一致。开发商代表：______________日期：_______购房者代表：______________日期：_______注意：此模板仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，都应寻求专业法律咨询。北京购房保修保证书（6）尊敬的购房者：您好！感谢您选择购买我们的房产，为了让您对所购房产的售后服务有充分的了解和信任，我们特此向您提供《北京购房保修保证书》，并郑重承诺如下：1.保修期限：自房屋交付使用之日起，本住宅的保修期限为五年。在保修期限内，我们将按照国家相关法律法规和建筑规范要求，为您提供免费维修服务。2.保修范围：保修范围包括但不限于房屋结构、水电设施、防水工程、装修材料等。具体保修内容以国家相关标准