老年公寓装修合同样本示例

老年公寓装修合同样本示例合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同标的概述1.4合同效力第二章：装修工程内容2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料2.4装修工艺第三章：工程费用3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整3.5税费及其他费用第四章：工期及进度4.1工程期限4.2施工计划4.3工期延误4.4工程提前完成第五章：质量保证5.1工程质量标准5.2质量监督与检验5.3质量问题处理5.4质保期限第六章：安全生产与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保要求6.4文明施工第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿金额8.4违约责任免除第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5诉讼解决第十章：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件10.4合同解除后的义务第十一章：合同的附则11.1合同的解释11.2合同的补充11.3合同的续签11.4合同解除后的财产处理第十二章：双方约定的其他事项12.1双方的其他权利义务12.2双方的其他约定12.3附件第十三章：合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力13.3附件的更换与补充第十四章：签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（施工方）签字14.3合同签署日期合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体认定甲方：_________乙方：_________1.3合同标的概述本合同标的为：老年公寓装修工程。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且乙方支付完毕合同款项后失效。第二章：装修工程内容2.1装修范围本工程装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电安装、卫浴设施、厨房设施等。2.2装修标准本工程装修标准按照双方约定的《装修标准》执行。2.3装修材料本工程装修材料包括但不限于：_________（具体材料明细见附件）。2.4装修工艺本工程装修工艺按照双方约定的《装修工艺》执行。第三章：工程费用3.1工程总价本工程总价款为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。3.2付款方式甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%且验收合格后，支付合同总价款的40%。3.3付款进度付款进度按照双方约定的《付款进度计划》执行。3.4价款调整工程过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程总价款发生变化的，双方可按约定的《价款调整办法》进行调整。3.5税费及其他费用本工程所涉及的税费及其他费用，按照国家相关法律法规及政策规定执行，并由乙方承担。第四章：工期及进度4.1工程期限本工程合同约定的工期为_________个月。4.2施工计划乙方应按照双方约定的《施工计划》进行施工。4.3工期延误乙方如因自身原因导致工程延期，应按约定的《工期延误赔偿办法》进行赔偿。4.4工程提前完成乙方如提前完成工程，应按约定的《提前完成奖励办法》进行奖励。第五章：质量保证5.1工程质量标准本工程质量标准按照双方约定的《工程质量标准》执行。5.2质量监督与检验乙方应按照双方约定的《质量监督与检验办法》进行质量监督与检验。5.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应按照双方约定的《质量问题处理办法》进行处理。5.4质保期限本工程质保期限为_________年，自工程验收合格之日起计算。第六章：安全生产与环保6.1安全生产要求乙方应按照国家相关法律法规及双方约定的《安全生产要求》进行施工。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应按照国家相关法律法规及双方约定的《安全事故处理办法》进行处理。6.3环保要求乙方应按照国家相关法律法规及双方约定的《环保要求》进行施工。6.4文明施工乙方应按照双方约定的《文明施工要求》进行施工。第八章：违约责任8.1违约行为甲方未按约定时间支付工程款项的，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的0.5‰作为违约金。乙方未按约定时间完成工程的，每延迟一日，应支付甲方合同总价款的0.5‰作为违约金。8.2违约责任认定违约责任按照双方约定的《违约责任认定办法》进行认定。8.3违约赔偿金额违约方应按照《违约赔偿金额计算办法》支付违约金。8.4违约责任免除双方约定，如因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方免予承担违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。9.2协商解决双方应积极履行合同，妥善解决合同履行过程中的问题。9.3调解解决调解由双方共同选定的第三方进行，调解结果对双方具有约束力。9.4仲裁解决仲裁由双方共同选定的仲裁机构进行，仲裁裁决对双方具有法律效力。9.5诉讼解决如选择诉讼解决，双方同意提交至甲方所在地人民法院进行审理。第十章：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件按照双方约定的《合同终止条件》执行。10.4合同解除后的义务合同解除后，乙方应按照双方约定的《合同解除后的义务》进行处理。第十一章：合同的附则11.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的补充本合同的补充协议应由双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。11.3合同的续签合同到期后，如双方愿意继续合作的，应续签新的合同。11.4合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的财产事宜。第十二章：双方约定的其他事项12.1双方的其他权利义务双方同意按照本合同约定的内容履行各自的权利义务。12.2双方的其他约定双方同意，如本合同未约定的事项，可由双方另行协商确定。12.3附件附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件的效力附件的效力按照双方约定的《附件效力规定》执行。13.3附件的更换与补充附件的更换与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十四章：签署页14.1甲方（业主）签字____________________________14.2乙方（施工方）签字____________________________14.3合同签署日期____________________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定本合同约定的装修材料供应商。乙方应按照甲方的指定购买装修材料，并保证材料的质量、环保等符合国家相关法律法规及双方约定的标准。如乙方未按照甲方指定供应商购买材料，导致工程质量问题或环保问题，乙方应承担相应的责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等方面的信息，并接受甲方的检查。如甲方发现乙方施工过程中存在不符合合同约定行为，乙方应按照甲方的要求及时整改。3.甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际需要对合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并保证变更后的工程仍符合双方约定的质量标准及工期要求。4.甲方终止权如乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求立即停止施工，并承担因终止合同而给甲方造成的损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方保修义务乙方应对本合同约定的装修工程质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限内如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。2.乙方施工安全义务乙方应严格按照国家相关法律法规及双方约定的安全生产要求进行施工，确保施工过程中的人员安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并按照双方约定的安全事故处理办法进行处理。3.乙方环保要求乙方应按照国家相关法律法规及双方约定的环保要求进行施工，确保施工过程中的环保指标达标。如因乙方原因导致环保问题，乙方应承担相应责任。4.乙方资料提供义务乙方应向甲方提供本合同约定的工程相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、材料合格证等。如乙方未按时提供相关资料，导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应公正、客观地履行调解、仲裁或诉讼等职责，维护双方的合法权益。2.第三方中介的选择双方应在发生争议时协商选择第三方中介。如双方无法达成一致，可商请相关政府部门或专业机构推荐。3.第三方中介的费用第三方中介的费用由双方按照约定的比例承担。如双方另有约定，从其约定。4.第三方中介的裁决效力第三方中介的裁决结果对双方具有法律效力。双方应按照裁决结果履行各自的义务，并不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修材料清单2.附件二：施工进度计划3.附件三：质量检验报告4.附件四：安全施工措施5.附件五：环保达标证明6.附件六：工程变更记录7.附件七：保修条款明细8.附件八：安全事故处理流程9.附件九：合同履行过程中的其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项未按约定提供施工场地和条件未按约定提供相关资料和信息2.乙方违约行为未按约定时间完成工程未按约定质量标准施工未按约定安全施工未按约定环保标准施工3.违约行为认定违约行为根据双方签订的合同条款进行认定违约方应承担相应的违约责任，如违约金、赔偿金等违约方应按照双方约定的违约处理办法进行处理三、法律名词及解释：1.合同法中华人民共和国合同法是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称2.建筑法中华人民共和国建筑法是调整建筑活动过程中各方主体之间关系的法律规范总称3.违约金违约金是违约方因违约行为而支付给对方的一种经济补偿4.赔偿金赔偿金是违约方因违约行为给守约方造成损失而应支付的一种经济补偿5.仲裁仲裁是指由双方共同选定的仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式6.诉讼诉讼是指合同争议当事人通过人民法院进行审理和解决的一种争议解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整施工计划，合理分配人力资源，确保工程按时完成。2.质量问题solution:加强质量监督，及时发现问题，乙方及时整改，必要时进行质量鉴定。