生态度假村翻新合同范本

生态度假村翻新合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款解释第二章项目描述2.1度假村概况2.2翻新范围与内容2.3翻新目标与标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整因素3.3支付方式与时间表第四章工期与进度4.1合同工期4.2施工进度计划4.3工期延误与提前完成第五章施工质量与标准5.1施工质量要求5.2材料与设备标准5.3检验与验收第六章合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.2合同变更程序6.3违约责任第七章知识产权与保密7.1知识产权保护7.2保密义务与例外7.3违反保密义务的后果第八章不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果8.3不可抗力事件的申报与确认第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与程序9.3法律适用第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任认定11.3违约赔偿方式第十二章合同的转让与分包12.1合同转让条件12.2分包管理责任12.3分包合同审核第十三章其他条款13.1保险13.2环境保护13.3税法遵守第十四章附件14.1合同附件列表14.2附件内容说明14.3附件的有效性确认合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：_________1.1.2乙方名称：_________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方对生态度假村进行翻新，以提升度假村的设施品质和环境舒适度。1.3合同条款解释1.3.1本合同内的“工作日”指的是除法定节假日外的正常工作日。第二章项目描述2.1度假村概况2.1.1度假村位于_________，占地面积_________。2.2翻新范围与内容2.2.1翻新范围包括：客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。2.2.2翻新内容：室内装修、设备更新、景观改造等。2.3翻新目标与标准2.3.1翻新后的度假村应达到国家旅游局规定的星级标准。2.3.2环保要求：所有材料和设备必须符合国家环保标准。第三章合同价格3.1合同总价3.1.1经双方协商，合同总价为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。3.2价格调整因素3.3支付方式与时间表3.3.1甲方应按照乙方提交的工作进度，分阶段支付合同价款。3.3.2具体支付时间表由双方在合同附件中详细列明。第四章工期与进度4.1合同工期4.1.1工期自双方签订合同之日起计算，预计_________个月完成。4.2施工进度计划4.2.1乙方应按照甲方的要求，提交详细的施工进度计划。4.3工期延误与提前完成4.3.1如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3.2如提前完成，甲方应支付乙方提前完成奖励，具体奖励标准由双方约定。第五章施工质量与标准5.1施工质量要求5.1.1乙方应保证施工质量，确保翻新后的度假村满足双方约定的质量标准。5.2材料与设备标准5.2.1乙方应按照合同约定的材料和设备标准进行采购。5.3检验与验收5.3.1翻新工程结束后，双方应共同进行验收。5.3.2验收不合格的，乙方应无条件进行整改。第六章合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.1.1甲方应按合同约定支付价款，并提供必要的施工条件。6.1.2乙方应按合同约定进行施工，保证施工质量和进度。6.2合同变更程序6.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3违约责任6.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七章知识产权与保密7.1知识产权保护7.1.1乙方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护。7.2保密义务与例外7.2.1乙方应对合同内容及双方商业秘密予以保密。7.2.2法律规定的披露义务或法院命令除外。7.3违反保密义务的后果7.3.1如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八章不可抗力8.1不可抗力的定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力的后果8.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。8.3不可抗力事件的申报与确认8.3.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁地点与程序9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕，双方的权利义务终止。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章违约责任11.1违约行为11.1.1甲方未按约定支付价款，乙方未按约定完成施工等均为违约行为。11.2违约责任认定11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.3违约赔偿方式11.3.1具体赔偿方式和金额由双方在合同附件中约定。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让条件12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2分包管理责任12.2.1乙方不得将合同约定的工程分包给不具备相应资质的单位或个人。12.2.2乙方应对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任。12.3分包合同审核12.3.1乙方与分包单位签订的合同必须提交甲方备案。第十三章其他条款13.1保险13.1.1乙方应购买建筑工程一切险，并保证保险覆盖整个施工期间。13.2环境保护13.2.1乙方应遵守国家环境保护法律、法规，确保施工过程中的环境保护。13.3税法遵守13.3.1乙方应按照国家税法规定，支付相关税费。第十四章附件14.1合同附件列表14.1.1附件包括但不限于：工程设计图纸、材料设备清单、施工进度计划等。14.2附件内容说明14.2.1附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件的有效性确认14.3.1双方确认附件的完整性和有效性，并按照附件规定执行合同。合同编号_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，向指定的供应商采购材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料。1.3甲方变更设计甲方有权在合同履行过程中对设计进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并保证变更后的施工质量。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提前完成奖励若乙方提前完成合同约定的工程内容，甲方应根据实际情况给予乙方提前完成奖励，具体奖励标准由双方在合同附件中约定。2.2乙方质量保障乙方应对施工质量进行自检和验收，确保工程质量符合合同约定的标准。若乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的整改费用。2.3乙方保密义务乙方应对合同内容及双方商业秘密予以保密。未经甲方同意，乙方不得将合同信息泄露给第三方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，负责监督甲乙双方的合同履行情况，协调解决合同履行过程中的问题，并确保合同的顺利进行。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方支付。具体报酬标准和支付方式由双方在合同附件中约定。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方。中介的行为和决策应客观公正，以确保合同的公平性和公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料设备清单3.施工进度计划4.施工方案和技术规范5.材料样品和设备参数6.合同价的详细计算依据7.保险单据8.环保审批文件9.税务登记证明10.工程验收标准和方法11.分包合同副本12.变更订单13.支付凭证和收据14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付价款2.乙方未按约定完成施工3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备4.乙方未按合同约定的质量标准完成工程5.乙方未按约定的工期完成工程6.甲方未提供施工条件或延迟提供施工条件7.甲方未按约定提供设计图纸或变更设计8.乙方未按甲方变更要求调整施工计划9.乙方未配合甲方监督施工过程10.乙方提前完成工程但未获得甲方奖励11.乙方泄露合同信息给第三方12.乙方未保持独立性，偏袒甲方或乙方13.乙方未按第三方中介的指示履行合同三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：违反合同约定的行为。3.违约责任：违约方应承担的法定责任和约定责任。4.赔偿责任：因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。5.提前完成奖励：乙方提前完成工程时，甲方给予的奖励。6.分包合同：乙方将其合同义务部分或全部转包给第三方签订的合同。7.第三方中介：独立于甲方和乙方的合同协调者和监督者。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付价款解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法采取措施。2.问题：乙方施工质量不符合标准解决办法：甲方应要求乙方整改，必要时可聘请第三方检测机构进行检测。3.问题：工期延误解决办法：双方应协商调整工期，必要时可签订补充协议。4.问题：设计变更导致额外费用解决办法：双方应协商确定额外费用的承担方，并在附件中明确。5.问题：乙方提前完成工