住宅改造拆旧协议模板

住宅改造拆旧协议模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体第二章住宅改造项目概述2.1改造项目简介2.2改造范围与内容2.3改造目标与效果第三章拆旧工作内容3.1拆旧工作流程3.2拆旧工作标准3.3拆旧工作期限第四章合同双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务4.3丙方责任与义务（如有）第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序与时间5.3质量问题处理第六章合同价款与支付6.1合同总价款6.2支付方式与时间6.3价款调整第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任判定与承担7.3违约赔偿金额计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁8.3诉讼管辖第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章附则10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同终止条件第十一章甲方（拆旧方）声明11.1声明事项11.2声明真实性保证第十二章乙方（改造方）声明12.1声明事项12.2声明真实性保证第十三章丙方（如有）声明13.1声明事项13.2声明真实性保证第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人合同编号：HT20230001第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（拆旧方）与乙方（改造方）就住宅改造项目拆旧工作达成的明确双方权利义务的协议。1.1.2本合同所述住宅改造项目是指位于________地址的住宅，包括但不限于建筑物的结构、设施、装修等部分的改造。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同主体1.3.1甲方：__________（拆旧方全称）1.3.2乙方：__________（改造方全称）第二章住宅改造项目概述2.1改造项目简介2.1.1项目名称：__________住宅改造项目2.1.2项目地点：__________2.1.3项目规模：__________2.2改造范围与内容2.2.1改造范围包括但不限于：__________2.2.2改造内容包括但不限于：__________2.3改造目标与效果2.3.1改造目标：__________2.3.2改造效果：__________第三章拆旧工作内容3.1拆旧工作流程3.1.1拆旧工作的实施应严格按照我国相关法律法规和行业标准进行。3.2拆旧工作标准3.2.1拆旧工作的质量、安全、环保等应符合国家及行业相关标准和要求。3.2.2拆旧过程中的废弃物处理应符合__________的相关规定。3.3拆旧工作期限3.3.1拆旧工作的开始时间为：__________3.3.2拆旧工作的结束时间为：__________第四章合同双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.1.1甲方应保证其提供的住宅改造项目相关资料的真实性和准确性。4.1.2甲方应对拆旧过程中的安全、环保等问题承担责任。4.2乙方责任与义务4.2.1乙方应按照合同约定的标准、时间和质量完成拆旧工作。4.2.2乙方应对拆旧过程中产生的废弃物进行合理处理。4.3丙方责任与义务（如有）4.3.1丙方应按照合同约定的标准、时间和质量完成其分内工作。第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.1.1拆旧后的场地应满足__________的要求。5.1.2拆旧过程中的安全、环保等应符合__________的相关规定。5.2验收程序与时间5.2.1验收程序：__________5.2.2验收时间：__________5.3质量问题处理5.3.1如出现质量问题，应按照__________的程序进行处理。第六章合同价款与支付6.1合同总价款6.1.1合同总价款为人民币__________元（大写：_______________________元整）。6.1.2价款支付的具体时间和方式由双方在合同附件中约定。6.2支付方式与时间6.2.1支付方式：__________6.2.2支付时间：__________6.3价款调整6.3.1价款的调整应按照合同附件中的约定进行。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1甲方未按照合同约定的时间、质量完成其应尽义务的，视为甲方违约。7.1.2乙方未按照合同约定的标准、时间和质量完成拆旧工作的，视为乙方违约。7.2违约责任判定与承担7.2.1违约责任的判定和承担应遵循__________的相关规定。7.2.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：__________7.3违约赔偿金额计算7.3.1违约赔偿金额的计算应根据__________进行。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解与仲裁8.2.1如双方同意，争议可提交__________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼管辖8.3.1除非双方另有约定，否则合同签订地人民法院拥有管辖权。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2变更后的合同附件中应详细列明变更内容。9.2合同解除条件9.2.1合同解除的条件应符合我国《合同法》的相关规定。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除的程序应遵循__________的规定。第十章附则10.1合同附件10.1.1合同附件包括：__________等。10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同生效条件10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2本合同的生效不得违反我国法律法规。10.3合同终止条件10.3.1合同终止的条件应符合__________的规定。第十一章甲方（拆旧方）声明11.1声明事项11.1.1甲方声明对提供的住宅改造项目相关资料的真实性和准确性负责。11.1.2甲方声明对拆旧过程中的安全、环保等问题承担责任。11.2声明真实性保证11.2.1甲方保证上述声明的真实性，并承担相应的法律责任。第十二章乙方（改造方）声明12.1声明事项12.1.1乙方声明具备完成拆旧工作的资质和能力。12.1.2乙方声明按照合同约定的标准、时间和质量完成拆旧工作。12.2声明真实性保证12.2.1乙方保证上述声明的真实性，并承担相应的法律责任。第十三章丙方（如有）声明13.1声明事项13.1.1丙方声明对分内工作的质量和进度负责。13.1.2丙方声明遵守国家法律法规和行业标准。13.2声明真实性保证13.2.1丙方保证上述声明的真实性，并承担相应的法律责任。第十四章合同签署14.1签署时间14.1.1本合同于______年______月______日签署。14.1.2签署时间为双方代表签字盖章的时间。14.2签署地点14.2.1本合同于______（地点）签署。14.2.2签署地点为合同签订地。14.3签署人14.3.1甲方签署人为：__________（姓名）14.3.2乙方签署人为：__________（姓名）14.3.3丙方签署人为：__________（姓名）（如有）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供资料的真实性甲方应保证提供的住宅改造项目相关资料的真实性和准确性，包括项目地址、规模、现状等。如因甲方提供的资料不实导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方变更要求处理如甲方在合同履行过程中提出变更要求，应提前以书面形式通知乙方和丙方。变更内容应详细列明在附件中，并由双方协商一致后进行修改。如因甲方变更导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间、质量完成其应尽义务的，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方和丙方的损失等。4.甲方支付义务甲方应按照合同约定的时间和方式支付价款。如甲方迟延支付价款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。如甲方未支付价款，乙方和丙方有权停止合同履行，且甲方应承担因此产生的损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方拆旧工作质量乙方应按照合同约定的标准、时间和质量完成拆旧工作。如乙方未按照约定完成拆旧工作，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和丙方的损失等。2.乙方安全生产责任乙方应严格按照国家法律法规和行业标准进行拆旧工作，确保安全生产。如因乙方安全生产措施不力导致事故发生的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方变更处理如乙方在合同履行过程中提出变更要求，应提前以书面形式通知甲方和丙方。变更内容应详细列明在附件中，并由双方协商一致后进行修改。如因乙方变更导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的标准、时间和质量完成拆旧工作的，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和丙方的损失等。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方支付。如甲方未支付第三方中介费用，乙方和丙方有权拒绝履行合同，且甲方应承担因此产生的损失。3.第三方中介的违约责任如第三方中介未按照合同约定的职责进行协调，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任。第三方中介应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方、乙方和丙方的损失等。4.第三方中介的解除条件如甲方、乙方或丙方认为第三方中介未能履行其职责，可以书面形式通知解除第三方中介的合同。解除合同后，甲方、乙方和丙方应按照合同约定继续履行合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：住宅改造项目相关资料2.附件二：拆旧工作质量标准及要求3.附件三：安全生产措施及要求4.附件四：拆旧工作进度计划5.附件五：价款支付时间表6.附件六：违约金计算方法7.附件七：争议解决方式及程序8.附件八：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按照约定时间提供完整资料b.提供的资料不真实、不准确c.未按照约定时间支付价款d.未按照约定履行其他义务2.乙方违约行为a.未按照约定标准、时间和质量完成拆旧工作b.未按照约定履行安全生产义务c.未按照约定处理废弃物d.未按照约定时间提交工作进度报告3.丙方违约行为（如有）a.未按照约定履行协调职责b.未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题c.未按照约定时间完成其分内工作三、法律名词及解释：1.合同：指甲方（拆旧方）与乙方（改造方）及丙方（如有）之间达成的明确双方权利义务的协议。2.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.第三方中介：指在合同履行过程中负责协调甲方、乙方和丙方之间关系的公正、中立的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资料提供不及时解决办法：双方协商确定资料提供的时间节点，提前准备并按时提供。2.拆旧工作质量不达标解决办法：乙方应按照约定标准进行拆旧，如出现问题，及时整改并重新验收。3.安全生产事故发生解决办法：乙