旅馆装修免租协议范例

旅馆装修免租协议范例合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议目的1.4适用范围第二章免租期限2.1免租起始日期2.2免租结束日期2.3免租期间的相关规定第三章装修范围与标准3.1装修范围3.2装修标准3.3装修监管第四章装修费用4.1装修费用承担方4.2装修费用预算4.3装修费用支付方式第五章免租期间的权益5.1免租期间的租金5.2免租期间的物业管理费5.3免租期间的维修责任第六章合同的履行6.1装修进度与质量6.2双方的权利与义务6.3违约责任第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄密的责任第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二章法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释权归属第十三章其他约定13.1合同附件13.2补充协议13.3通知与送达第十四章合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署主体合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议目的1.4适用范围第二章免租期限2.1免租起始日期2.2免租结束日期2.3免租期间的相关规定第三章装修范围与标准3.1装修范围3.2装修标准3.3装修监管第四章装修费用4.1装修费用承担方4.2装修费用预算4.3装修费用支付方式第五章免租期间的权益5.1免租期间的租金5.2免租期间的物业管理费5.3免租期间的维修责任第六章合同的履行6.1装修进度与质量6.2双方的权利与义务6.3违约责任第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄密的责任第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二章法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释权归属第十三章其他约定13.1合同附件13.2补充协议13.3通知与送达第十四章合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署主体甲方：（签字）甲方代表：（签字）乙方：（签字）乙方代表：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的装修公司甲方应向乙方提供甲方选定的装修公司信息，包括公司名称、联系人、联系方式等。乙方应协助甲方与装修公司进行沟通，确保装修工作的顺利进行。2.装修材料验收甲方应指派专人对装修材料进行验收，确保材料符合约定的质量和标准。乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供验收场地和验收工具。3.装修进度报告4.装修质量保障甲方要求乙方对装修质量提供至少一年的质保期。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行修复。5.额外费用承担如因甲方原因导致装修工程延期，甲方应承担因此产生的额外费用。额外费用包括但不限于人工费、材料费、仓储费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供的装修方案乙方应向甲方提供详细的装修方案，包括设计图纸、材料清单、施工进度计划等。甲方应认真审查方案，并在约定的时间内提出修改意见。2.乙方的人员管理乙方应确保装修现场的工作人员遵守甲方的规章制度，包括但不限于施工安全、环境卫生等。乙方应对工作人员进行必要的培训和管理。3.工程变更处理如甲方要求对装修工程进行变更，乙方应根据变更内容重新编制施工方案，并报甲方审批。如变更导致费用增加，甲方应承担相应的增加费用。4.工程验收装修工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的装修费用。如甲方对工程质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行修复。5.乙方提供的售后服务乙方应对装修工程提供至少一年的质保期。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色第三方中介应作为甲乙双方的协调者和见证人，负责监督合同的履行，确保双方的权益得到保障。2.第三方中介的义务第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并提供必要的协助，包括但不限于提供专业意见、调解纠纷等。3.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。双方应在合同中约定中介费用的具体金额，并在支付装修费用时一并支付。4.第三方中介的更换如甲乙双方对第三方中介的服务不满意，任何一方均有权提出更换中介的要求。更换中介的程序应按照双方约定的方式进行。5.第三方中介的退出合同履行完成后，第三方中介的角色结束。甲乙双方应共同出具一份解除中介服务的证明，第三方中介据此退出合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修方案设计图纸2.装修材料清单3.施工进度计划4.装修费用预算表5.装修质量保证书6.装修工程验收报告7.第三方中介服务协议8.装修工程变更记录9.违约行为认定书10.合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用2.乙方未按约定时间完成装修工程3.乙方使用的装修材料不符合约定的质量标准4.甲方未按约定时间提供装修场地5.甲方未按约定履行合同约定的其他义务6.乙方未按约定提供售后服务7.第三方中介未公正、中立地处理争议三、法律名词及解释：1.装修工程：指对建筑物进行内部和外部的装修和装饰活动。2.质保期：指合同约定的乙方对装修工程质量承担保证责任的期限。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。4.第三方中介：指独立于甲乙双方，为双方提供协调和见证服务的自然人或者机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。2.装修质量问题：乙方应按约定进行修复，并承担修复费用。3.额外费用产生：双方应协商确定额外费用的承担方。4.争议处理：第三方中介应公正调解争议，必要时可寻