仓储物流用地居间协议范本

仓储物流用地居间协议范本合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章定义与解释2.1术语解释2.2条款解释第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的方式和程序第四章仓储物流用地的基本情况4.1用地的位置、面积和形状4.2用地的现状和规划4.3用地的权属证明第五章居间服务费用5.1费用的计算和支付方式5.2费用的退还条件5.3费用的调整和变更第六章合同的履行6.1各方的履约义务6.2履约的时间和方式6.3履约的监督和检查第七章合同的变更和解除7.1变更和解除的条件7.2变更和解除的程序7.3变更和解除后的权利和义务第八章违约责任8.1违约的情形8.2违约的责任和赔偿方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的权利和义务第十一章保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的例外情形第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四章合同的签署14.1签署的时间和地点14.2签署人的权利和义务14.3签署后的合同副本合同编号：_______第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章定义与解释2.1术语解释2.2条款解释第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的方式和程序第四章仓储物流用地的基本情况4.1用地的位置、面积和形状4.2用地的现状和规划4.3用地的权属证明第五章居间服务费用5.1费用的计算和支付方式5.2费用的退还条件5.3费用的调整和变更第六章合同的履行6.1各方的履约义务6.2履约的时间和方式6.3履约的监督和检查第七章合同的变更和解除7.1变更和解除的条件7.2变更和解除的程序7.3变更和解除后的权利和义务第八章违约责任8.1违约的情形8.2违约的责任和赔偿方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的权利和义务第十一章保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的例外情形第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四章合同的签署14.1签署的时间和地点14.2签署人的权利和义务14.3签署后的合同副本甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款甲方有权要求乙方确保仓储物流用地符合甲方指定的用途。如甲方需要对用地进行改造或扩建，乙方应提供必要的协助和便利。2.甲方优先购买权条款若乙方在协议有效期内欲出售或转让仓储物流用地，甲方享有优先购买权。具体购买价格、条件和程序由双方另行协商确定。3.甲方品牌保护条款乙方应保证在仓储物流用地内，不得允许任何第三方使用与甲方品牌、商标相同或相似的标识。如发现第三方侵权，甲方有权要求乙方采取措施制止并承担相应责任。4.甲方经营权保障条款乙方应确保甲方在仓储物流用地内的经营活动不受第三方干扰。如发生第三方侵犯甲方经营权益的情况，乙方应协助甲方维权，并承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务质量保障条款乙方应按照甲方的要求，提供优质的服务，确保甲方在仓储物流用地内的经营活动顺利进行。如乙方服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应责任。2.乙方交付时间条款乙方应按照协议约定的时间节点交付仓储物流用地。如乙方延迟交付，应向甲方支付违约金，具体金额由双方约定。3.乙方设施维护条款乙方应对仓储物流用地内的设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。如因设施故障导致甲方损失，乙方应承担相应责任。4.乙方数据安全保护条款乙方应对甲方提供的经营数据和客户信息保密，不得泄露给第三方。如因乙方原因导致数据泄露，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介费用条款甲方和乙方同意，中介费用由甲方支付。中介费用的计算方式、支付时间和条件由双方与中介另行协商确定。2.第三方中介责任条款中介应确保仓储物流用地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因中介原因导致权属纠纷，中介应承担相应责任。3.第三方中介服务范围条款中介仅为甲方和乙方提供仓储物流用地的居间服务，不包括其他相关事项。如甲方和乙方需就其他事项寻求中介服务，应另行签订协议。4.第三方中介保密条款中介应对甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。如因中介原因导致信息泄露，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储物流用地权属证明2.甲方品牌、商标注册证书3.乙方服务质量保证书4.设施维护记录5.数据安全保护措施说明6.中介服务合同7.权属纠纷证明文件8.商业秘密和个人信息保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付中介费用2.乙方未按约定时间交付仓储物流用地3.乙方未达到约定服务质量标准4.乙方未履行设施维护义务5.乙方泄露甲方商业秘密和个人信息6.中介未确保仓储物流用地权属清晰7.中介未保密甲方和乙方信息三、法律名词及解释：1.仓储物流用地：指用于仓储、物流、配送等活动的土地及地上建筑物。2.居间服务：指中介方在甲方和乙方之间沟通协商，促成合同签订的服务。3.违约金：指当一方违反合同时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付中介费用：甲方应及时支付中介费用，否则乙方有权暂停服务。2.乙方未按约定时间交付仓储物流用地：乙方应按时交付用地，否则应支付违约金。3.乙方未达到约定服务质量标准：乙方应改进服务质量，否则甲方有权要求整改。4.乙方未履行设施维护义务：乙方应定期检查和维护设施，确保正常运行。5.乙方泄露甲方商业秘密和个人信息：乙方应加强信息安全管理，防止泄露。6.中介未确保仓储物流用地权属清晰：中介应尽职调查，确保用地权属清晰。7.中介