温泉度假村样板房装修合同

温泉度假村样板房装修合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目时间表第三章甲方义务与责任3.1甲方提供的条件3.2甲方对样板房装修的指示3.3甲方对乙方施工进度的监督3.4甲方对乙方工程质量的检查第四章乙方义务与责任4.1乙方的资质与经验4.2乙方的设计与施工4.3乙方的材料与设备供应4.4乙方的工程进度与质量控制第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付条款5.3甲方支付的前提条件5.4乙方开具的发票与收据第六章工程质量与标准6.1设计要求6.2施工标准6.3材料与设备要求6.4验收标准第七章工期与延期7.1工程进度计划7.2延期条款7.3甲方对延期的批准7.4乙方对延期的责任第八章违约责任8.1甲方的违约行为8.2乙方的违约行为8.3违约的补救措施8.4违约方的赔偿责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁的地点与机构9.3仲裁裁决的执行9.4诉讼的适用与地点第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除的通知程序10.4变更与解除的法律后果第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的使用限制11.4违反保密条款的后果第十二章通知与通信12.1通知的方式与时间12.2通信的语言与格式12.3甲方与乙方的联系人与联系方式12.4通知的有效性第十三章附则13.1合同的转让13.2合同的继承13.3合同的终止13.4合同的废止第十四章附件14.1合同附件列表14.2附件的有效性与法律效力14.3附件的更新与替换14.4附件的保管与使用合同编号：_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同文件的优先顺序第三条款法律的适用第四条款合同的生效第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目时间表第三章甲方义务与责任第一条款甲方提供的条件第二条款甲方对样板房装修的指示第三条款甲方对乙方施工进度的监督第四条款甲方对乙方工程质量的检查第四章乙方义务与责任第一条款乙方的资质与经验第二条款乙方的设计与施工第三条款乙方的材料与设备供应第四条款乙方的工程进度与质量控制第五章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款支付条款第三条款甲方支付的前提条件第四条款乙方开具的发票与收据第六章工程质量与标准第一条款设计要求第二条款施工标准第三条款材料与设备要求第四条款验收标准第七章工期与延期第一条款工程进度计划第二条款延期条款第三条款甲方对延期的批准第四条款乙方对延期的责任第八章违约责任第一条款甲方的违约行为第二条款乙方的违约行为第三条款违约的补救措施第四条款违约方的赔偿责任第九章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁的地点与机构第三条款仲裁裁决的执行第四条款诉讼的适用与地点第十章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款变更与解除的通知程序第四条款变更与解除的法律后果第十一章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密信息的保护期限第三条款保密信息的使用限制第四条款违反保密条款的后果第十二章通知与通信第一条款通知的方式与时间第二条款通信的语言与格式第三条款甲方与乙方的联系人与联系方式第四条款通知的有效性第十三章附则第一条款合同的转让第二条款合同的继承第三条款合同的终止第四条款合同的废止第十四章附件第一条款合同附件列表第二条款附件的有效性与法律效力第三条款附件的更新与替换第四条款附件的保管与使用甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：甲方有权在合同执行过程中对设计方案进行变更。任何设计变更均需以书面形式提出，并由双方确认。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并提交甲方审批。设计变更导致的额外费用和工期延误，按照双方协商的方式进行处理。条款说明：此条款旨在明确甲方在设计阶段的变更权，以及乙方应对设计变更的义务和责任。甲方作为项目的发起方，有权根据实际需求对设计方案进行调整。乙方则需积极响应甲方的变更要求，确保项目能够按照甲方的期望顺利进行。附加条款二：质量控制与验收条款内容：甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督和检查。甲方或其委托的第三方验收机构，有权对已完成施工的样板房进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到合同约定的质量标准。条款说明：此条款强调了甲方在质量控制和验收方面的权力。甲方有权对施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定的质量标准进行施工。同时，甲方有权对已完成施工的样板房进行验收，以确保最终交付的成果符合甲方的要求。附加条款三：工期延误赔偿条款内容：如乙方由于自身原因导致工期延误，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。违约金的计算方式为：每日延误金额为合同总价款的千分之一，计算至实际交付日期。条款说明：此条款旨在保障甲方权益，对乙方工期延误行为进行约束。乙方如因自身原因导致工期延误，将面临违约金的赔偿责任。这将促使乙方合理安排施工进度，确保项目按期完成。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料与设备供应条款内容：乙方负责提供合同约定的材料和设备。乙方应保证供应的材料和设备符合国家相关标准，并承担由于材料和设备质量问题导致的一切责任。如甲方对乙方提供的材料和设备有异议，乙方应在甲方提出异议后3日内予以更换或调整。条款说明：此条款明确了乙方在材料和设备供应方面的责任。乙方需确保供应的材料和设备符合国家相关标准，满足甲方的要求。如甲方对乙方提供的材料和设备有异议，乙方应积极响应，及时更换或调整。附加条款二：施工安全与环境保护条款内容：乙方应严格按照国家有关施工安全及环境保护的规定进行施工。乙方应对施工过程中的安全事故及环境污染负责，并承担由此造成的一切损失。条款说明：此条款强调了乙方在施工安全和环境保护方面的责任。乙方需严格遵守国家相关规定，确保施工过程中的安全和环境保护。如发生安全事故或环境污染，乙方应承担相应责任。附加条款三：知识产权保护条款内容：乙方应对施工过程中涉及的设计、技术等知识产权予以保护。乙方不得侵犯第三方的知识产权，也不得将甲方提供的知识产权信息泄露给第三方。条款说明：此条款旨在保护甲乙双方的知识产权。乙方需在施工过程中对涉及的设计、技术等知识产权予以重视，避免侵犯第三方的知识产权。同时，乙方也有义务保护甲方提供的知识产权信息，防止泄露给第三方。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用条款内容：如合同执行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在支付中介费用前，与乙方协商确定中介服务的范围和费用。条款说明：此条款明确了甲方在中介服务费用方面的责任。如合同执行过程中需要第三方中介，中介费用由甲方承担。这有助于明确合同各方的权益，避免因中介费用产生纠纷。附加条款二：中介的责任与义务条款内容：第三方中介在合同执行过程中，应严格遵守国家相关法律法规，公正、客观地履行中介职责。中介不得干预甲乙双方的正常施工过程，也不得收取任何一方的好处。条款说明：此条款强调了第三方中介在合同执行过程中的责任和义务。中介需严格遵守国家法律法规，公正、客观地履行中介职责，确保合同的顺利进行。同时，中介不得干预甲乙双方的正常施工过程，避免产生不必要的纠纷。附加条款三：中介退出机制条款内容：如第三方中介在合同执行过程中出现严重违约行为，甲方有权终止中介服务，并要求中介退还已支付的中介费用。中介退出的具体事宜，由甲方、乙方和中介协商确定。条款说明：此条款建立了中介退出机制，以保障甲方和乙方的权益。如中介在合同执行过程中出现严重违约行为，甲方有权终止中介服务，并要求中介退还已支付的中介费用。这有助于确保合同的顺利进行，避免附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及其修改记录2.施工图纸及相关技术文件3.材料和设备供应清单4.工程进度计划表5.质量检查报告6.安全事故及环境污染报告7.知识产权证书及相关文件8.中介服务合同及其费用明细9.违约金计算公式及其依据10.验收标准及其判定准则二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付中介费用未按约定时间支付工程进度款未按约定时间提供设计变更所需材料和信息未按约定时间参与验收或延迟验收2.乙方违约行为：未按约定时间完成施工任务提供的材料和设备不符合合同要求设计方案或施工质量不符合约定标准未按约定时间提交质量检查报告3.第三方中介违约行为：中介未按约定提供服务或服务质量不符合要求中介干预甲乙双方正常施工过程中介收取好处或未公正客观履行中介职责三、法律名词及解释：1.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。2.工期延误：指合同约定的工程完成时间超过实际完成时间的情况。3.质量标准：指合同约定的工程质量应达到的技术要求和安全标准。4.知识产权：指法律保护的关于作品、发明、商标等的权利。5.中介服务：指第三方为甲方和乙方提供促成合同签订或履行的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更导致工期延误：及时沟通，协商确定变更后的设计方案调整施工计划，确保工程按时完成2.材料和设备供应不符合要求：及时更换或调整不合格的材料和设备加强对供应商的监督和质量检查3.质量检查不合格：要求乙方整改直至达到合