智能化建筑工程居间合同

智能化建筑工程居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同解释1.4法律法规第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三章智能化建筑工程3.1工程概述3.2工程设计3.3工程施工3.4工程验收第四章居间费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用退还4.4费用支付时间第五章合同的履行5.1双方义务5.2工程进度5.3质量保证5.4保密条款第六章合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九章合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十章附则10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除第十一章居间人信息11.1居间人名称11.2居间人地址11.3居间人联系方式第十二章委托人信息12.1委托人名称12.2委托人地址12.3委托人联系方式第十三章工程承包人信息13.1工程承包人名称13.2工程承包人地址13.3工程承包人联系方式第十四章其他约定14.1合同转让14.2继承条款14.3不可抗力14.4合同争议的解决合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1居间人：指具备居间资格，为委托人与工程承包人提供中介服务的自然人或者法人。1.1.2委托人：指需要居间人提供居间服务，以完成智能化建筑工程的自然人、法人或其他组织。1.1.3工程承包人：指与委托人签订智能化建筑工程合同，负责智能化建筑工程的设计、施工和验收等工作的自然人、法人或其他组织。1.2合同目的1.2.1居间人通过提供专业的居间服务，协助委托人与工程承包人建立、变更或者解除合同关系，确保智能化建筑工程的顺利进行。1.3合同解释1.3.1本合同各项条款的解释应采用文义解释，并符合合同的整体目标和原则。1.4法律法规1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1居间人应按照委托人的要求，为委托人与工程承包人之间提供居间服务，包括但不限于工程项目的介绍、双方洽谈、合同签订等。2.2服务方式2.2.1居间人应以诚实信用、公平公正的原则，采取合理合法的方式提供居间服务。2.2.2居间人应主动披露委托人与工程承包人之间的相关信息，确保双方的合法权益。2.3服务期限2.3.1居间服务期限自合同签订之日起至智能化建筑工程竣工验收合格之日止。第三章智能化建筑工程3.1工程概述3.1.1工程名称：____________________。3.1.2工程地点：____________________。3.1.3工程内容：包括但不限于智能化系统的设计、设备采购、安装调试、培训等。3.2工程设计3.2.1工程设计应符合国家相关法律法规、标准和规范。3.2.2工程设计应充分考虑委托人的需求和预算，确保功能完善、经济合理。3.3工程施工3.3.1工程承包人应按照设计文件和合同约定，进行施工。3.3.2工程承包人应确保施工安全、质量，并按照约定的进度完成施工。3.4工程验收3.4.1工程验收应按照约定的标准和程序进行。3.4.2委托人应按照合同约定，对工程进行验收，并支付剩余工程款项。第四章居间费用4.1费用标准4.1.1居间费用由委托人按照合同约定支付给居间人。4.1.2居间费用的计算方式、支付时间及支付方式由双方在合同中约定。4.2支付方式4.2.1居间费用的支付方式可以是一次性支付、分期支付或按照工程进度支付。4.2.2支付方式应在合同中明确约定，并符合法律法规及双方约定。4.3费用退还4.3.1在合同约定的条件下，如居间服务未达到约定效果，居间人应退还部分或全部居间费用。4.4费用支付时间4.4.1居间费用的支付时间应在合同约定的服务期限内完成。第五章合同的履行5.1双方义务5.1.1委托人应按照合同约定，支付居间费用，并配合居间人完成居间服务。5.1.2工程承包人应按照合同约定，完成智能化建筑工程。5.1.3居间人应按照合同约定，为委托人与工程承包人之间提供居间服务，并协助双方履行合同。5.2工程进度5.2.1工程承包人应按照约定的工程进度完成施工。5.2.2委托人应按照约定的时间支付居间费用。5.3质量保证5.3.1工程承包人应保证工程质量，符合国家相关法律法规、标准和规范。5.3.2居间人应保证其提供的居间服务符合法律法规及合同约定。5.4保密条款5.4.1居间人、委托人和工程承包人应对合同内容及双方商业秘密予以保密第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点8.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。8.3仲裁费用8.3.1仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第九章合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止9.2.1合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕。9.2.2合同终止后，双方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。9.3合同解除9.3.1合同解除是指合同未全部履行前，因一方或者双方的原因导致合同无法继续履行。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理未履行部分的事宜。第十章附则10.1合同附件10.1.1合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。10.1.2合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。10.2合同修改10.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2.2合同修改部分应经双方签字或者盖章确认后生效。10.3合同解除10.3.1如合同解除，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理未履行部分的事宜。第十一章居间人信息11.1居间人名称：____________________。11.2居间人地址：____________________。11.3居间人联系方式：____________________。第十二章委托人信息12.1委托人名称：____________________。12.2委托人地址：____________________。12.3居间人联系方式：____________________。第十三章工程承包人信息13.1工程承包人名称：____________________。13.2工程承包人地址：____________________。13.3工程承包人联系方式：____________________。第十四章其他约定14.1合同转让14.1.1除非双方另有约定，合同不得转让给第三方。14.1.2任何一方如欲转让合同权利义务，应取得对方的书面同意。14.2继承条款14.2.1如果合同一方发生继承事项，合同对继承人继续有效。14.2.2继承人应继续履行合同约定的权利和义务。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.3.2因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。14.4合同争议的解决14.4.1双方应友好协商解决合同争议。14.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合同编号_________甲方（委托人）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（居间人）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________丙方（工程承包人）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方在采购智能化建筑工程所需材料、设备时，优先选择甲方指定的供应商。乙方应在甲方提供供应商名单后，按照甲方的要求进行采购。1.2甲方监督权甲方有权对智能化建筑工程的施工过程进行监督。乙方应提供必要的便利条件，确保甲方能够有效地对施工过程进行监督。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，如有变更需求，乙方应根据甲方的要求及时调整施工方案和进度。甲方变更需求应书面形式提出，乙方应书面回复确认。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术支持乙方应向甲方提供智能化建筑工程的技术支持，包括施工过程中的技术咨询、验收环节的技术指导等。乙方应在甲方请求时，提供及时、准确的技术支持。2.2乙方培训义务乙方应对甲方相关人员就智能化建筑工程的相关技术、操作进行培训，确保甲方人员能够熟练掌握并正确使用智能化系统。2.3乙方保修义务智能化建筑工程验收合格后，乙方应对工程进行一定期限的保修。保修期限、保修范围和保修条件应在合同中明确约定。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责当合同涉及第三方中介时，中介方应履行如下职责：（1）协助甲方和乙方进行合同谈判，确保合同条款的公平合理；（2）监督甲方和乙方的合同履行，协调解决双方在履行过程中出现的争议；（3）其他双方约定的中介职责。3.2第三方中介费用中介方的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用包括但不限于中介人的报酬、差旅费、通讯费等。3.3第三方中介的独立性中介方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。中介方应公正、客观地处理合同履行过程中出现的争议。3.4第三方中介的保密义务中介方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.供应商名单5.培训资料6.保修条款7.中介服务协议8.保密协议9.法律法规、标准和规范10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间费用2.乙方未按约定完成工程设计或施工3.乙方未按约定提供技术支持或培训4.乙方未按约定履行保修义务5.中介方未按约定履行中介职责6.中介方未按约定保密合同内容及商业秘密7.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题8.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间人向委托人提供中介服务，协助委托人与第三人订立合同或者协助履行合同，委托人支付报酬的合同。2.智能化建筑工程：指利用计算机技术、通信技术、自动控制技术、系统集成技术等，对建筑物进行智能化改造和升级的工程。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。4.违约责任：指合同当事人因违约行为而应当承担的民事责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.保修：指产品或工程在一定期限内，因质量问题导致的故障、损坏，生产者或施工方负责免费修理、更换的服务。7.居间人：指具备居间资格，为委托人与工程承包人提供中介服务的自然人或者法人。8.委托人：指需要居间人提供居间服务，以完成智能化建筑工程的自然人、法人或其他组织。9.工程承包人：指与委托人签订智能化建筑工程合同，负责智能化建筑工程的设计、施工和验收工作的自然人、法人或其他组织。10.其他法律名词及解释：根据具体法律法规、标准和规范定义。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的项目计划，明确各阶段的完成时间，定期召开项目会议，及时协调解决进度问题。2.质量问题：严格按照设计文件和施工规范进行施工，加强质量监督，发现问题及时整改。3.技术支持不足：乙方应提供充分的技术支持，如遇问题，可通过中介方协调解决。4.合同纠纷：双