2024委托房屋拆迁评估合同

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条评估事项1.1乙方作为专业房屋拆迁评估机构，应对甲方房屋进行现场查勘，并根据实际情况出具拆迁评估报告。1.2乙方应确保评估报告的真实性、准确性及合法性，并为甲方提供合理的拆迁评估价值。第二条评估费用2.1乙方向甲方提供的拆迁评估服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付评估费用。第三条付款方式3.1甲方在本合同签订后__________个工作日内，向乙方支付拆迁评估服务费用的50%作为预付款。3.2乙方在完成评估报告后，向甲方提交评估报告及正式发票，甲方应在接到发票后__________个工作日内支付剩余的50%评估费用。第四条评估时间4.1乙方应在签订本合同后__________个工作日内完成评估报告。4.2若遇特殊情况导致评估时间延长，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的评估完成时间。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同及评估报告外，甲乙双方应对合同内容、评估报告及其他相关事项予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成评估报告的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=评估费用×逾期天数×1%。6.2甲方未按照约定时间支付评估费用的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=评估费用×逾期天数×1%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，仔细核实甲乙双方的联系人、联系电话、地址等信息，确保填写正确。如信息有误，可能导致合同无法顺利履行。解决办法：在签订合同前，双方应互相确认各项信息无误，并在合同中注明双方确认的信息。2.评估费用支付及时：甲方需按照合同约定的付款方式及时向乙方支付评估费用。若甲方逾期支付，将产生滞纳金。解决办法：甲方应严格按照合同约定的时间节点支付评估费用，避免产生滞纳金。3.评估时间履行：乙方应在约定时间内完成评估报告。如遇特殊情况导致评估时间延长，应及时通知甲方，并协商确定新的评估完成时间。解决办法：乙方应合理安排评估时间，确保在约定时间内完成评估报告。如有特殊情况，应及时与甲方沟通，协商延长评估时间。4.保密条款遵守：甲乙双方应对合同内容、评估报告及其他相关事项予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。解决办法：双方在合同履行过程中，严格遵守保密条款，不泄露合同及评估报告相关信息。5.违约责任承担：如乙方未按照约定时间完成评估报告，或甲方未按照约定时间支付评估费用，需承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定的时间履行各自义务，避免产生违约责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋并需要进行拆迁评估的一方。2.乙方：指承担拆迁评估服务的一方，通常是专业房屋拆迁评估机构。3.拆迁评估报告：指乙方根据现场查勘情况，为甲方提供的关于房屋拆迁评估价值的一份报告。4.评估费用：指乙方为甲方提供拆迁评估服务所收取的费用。5.预付款：指甲方在签订合同后支付给乙方的评估费用的一部分。6.滞纳金：指甲方逾期支付评估费用时，需要向乙方支付的违约金。7.保密条款：指甲乙双方在合同中约定的对合同内容、评估报告及其他相关事项予以保密的条款。8.违约金：指乙方未按照约定时间完成评估报告时，需要向甲方支付的违约金。应用场合：1.甲方需要对位于特定地址的房屋进行拆迁评估时。2.甲方寻找专业的房屋拆迁评估机构来完成评估报告时。3.甲乙双方就拆迁评估服务达成一致，需明确双方权利义务时。补充条款：1.评估报告的使用范围：本评估报告仅限于甲方进行房屋拆迁purposes，不得用于其他未经双方同意的用途。2.评估报告的修改：如甲方对乙方提交的评估报告有异议，乙方应在收到甲方异议后__________个工作日内进行核实并根据实际情况进行修改。3.不可抗力：因不可抗力导致乙方无法按约定时间完成评估报告的，乙方应立即通知甲方，并根据情况商定延期或终止合同。4.评估报告的交付方式：乙方应通过电子邮件和邮寄两种方式向甲方交付评估报告的电子版和纸质版。5.评估费用的支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付评估费用。附件列