2024标准门市房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括身份证明、联系方式等，确保合同主体的合法性。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新核对双方信息，更正错误信息，确保合同主体合法。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的租赁起始和终止日期无误。解决办法：在合同中详细填写租赁期限，包括起始和终止日期，双方确认无误后签字。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付的及时性和正确性。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式、支付时间等，双方确认无误后签字。4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，确保押金的合理使用和退还。解决办法：在合同中明确规定押金金额、退还方式等，双方确认无误后签字。5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修的责任和方式，确保房屋及附属设施的正常使用。解决办法：在合同中明确规定房屋使用、维修的责任和方式，双方确认无误后签字。6.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及方式，确保合同权益的合理保护。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及方式，双方确认无误后签字。7.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿方式，确保合同双方的权益得到保障。解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿方式，双方确认无误后签字。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有权人，本合同中的出租方。2.乙方：指承租房屋的一方。3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间范围，自合同约定的起始日期至终止日期。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，支付给甲方的一定金额的钱款。6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.门市店铺租赁：适用于店铺、商场等商业用途的房屋租赁。2.办公场所租赁：适用于公司、企业等租赁办公场所的情况。3.仓库租赁：适用于租赁仓库、储藏室等存储空间。4.住宅租赁：适用于租赁住宅房屋，如公寓、别墅等。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：如乙方需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。3.保险条款：建议乙方购买相应的财产保险，以保障租赁期间房屋及财产的安全。4.变更条款：如甲乙双方需变更合同内容，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。附件列表：1.房屋所有权证明文件：甲方提供的房屋所有权证明，如房产证等。2.乙方身份证明文件：乙方提供的有效身份证明，如身份证、护照等。3.房屋设施清单：详细列明房屋内附属设施、设备及其状态的清单。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证、现金收据等。5.押金收据：甲方