2024幼儿园房屋租凭合同格式

合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方需要租赁该房屋用于开设幼儿园，并愿意遵守相关法律法规及合同条款。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁该房屋用于开设幼儿园，幼儿园的经营范围为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若甲方在租赁期内提前收回出租房屋，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。解决办法：甲方应提供房屋所有权证明，乙方应提供合法经营的证件。2.明确租赁期限及租金支付时间、方式。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金支付的时间和方式，避免因误解导致的纠纷。3.确保乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：在合同中明确乙方的使用限制，并进行定期检查，确保遵守约定。4.双方应严格遵守合同条款，如发生违约行为，应按合同约定承担违约责任。解决办法：在合同中详细列明违约责任及违约金的计算方式，确保双方权益。5.如遇合同争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式，确保在发生争议时双方有明确的操作依据。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的逾期赔偿金。7.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.幼儿园租赁房屋开展教育教学活动。2.幼儿园与房屋所有权人签订租赁合同，明确双方权利和义务。3.租赁期限内，幼儿园使用房屋进行幼儿教育及相关活动。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任归属，以及维修费用由谁承担。2.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如火灾保险等。3.环境保护：双方对房屋使用过程中可能产生污染的处理方式。4.房屋交付和返还：明确房屋交付的时间、状态及返还时的要求。5.合同续签：租赁期满后，双方是否有意愿续签合同的条款。附件列表：1.