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房屋修缮施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一章合同双方1.1甲方为房屋修缮的委托方，乙方为房屋修缮的承包方。1.2甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋修缮事宜达成如下协议。第二章修缮工程范围2.1.1房屋主体结构的修缮；2.1.2屋面防水、隔热处理；2.1.3室内装修、墙面、地面、天花板的修缮；2.1.4门窗、水电、暖通等设施的修缮；2.1.5其他与房屋修缮相关的工程。第三章工程期限3.1工程期限自合同签订之日起，至工程竣工验收合格之日止。3.2工程期限可根据实际情况进行调整，但需双方协商一致并书面确认。第四章工程质量4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准以及甲方的具体要求进行修缮工程。4.2修缮工程应符合设计图纸、施工方案及相关技术规范的要求。4.3修缮工程完成后，甲方有权对工程质量进行验收，验收不合格的，乙方应负责整改至合格。第五章工程费用及支付5.1工程费用根据双方协商确定的工程量和单价计算，具体金额在附件中详细列出。5.2甲方应在工程开工前支付工程总费用的30%作为预付款。5.3甲方应在工程竣工验收合格后支付工程总费用的70%作为尾款。5.4支付方式及时间由双方协商确定，并书面确认。第六章工程变更6.1工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2工程变更包括但不限于工程量、工程内容的增加、减少或修改。6.3因工程变更导致的费用增减，双方应协商一致并书面确认。第七章违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。7.2.2乙方未按约定质量完成工程，应负责整改并承担相应费用。第八章争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章合同解除9.1.1一方严重违约，导致合同无法继续履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3其他双方协商一致解除合同的情况。第十章其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________签字（盖章）：________________日期：________________乙方（承

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