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文档简介
农村卖地合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农村卖地合同模板
合同编号:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方的事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1土地位于__________省__________市(县)__________镇(乡)__________村,宗地面积为__________平方米。
1.2土地用途为__________(如:农业用地、住宅用地、商业用地等)。
1.3土地使用权性质为__________(如:国有土地、集体土地等)。
二、土地转让价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付土地转让金总额为__________元(大写:_________________________元整)。
2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将转让金支付至甲方指定的账户。
2.3甲方应在收到全部转让金后____个工作日内,向乙方交付土地及地上附着物。
三、土地交付及权属转移
3.1甲方应保证其在合同中所述的土地使用权及地上附着物权属清晰,无任何争议。
3.2乙方应按照合同约定支付转让金,否则甲方有权推迟交付土地。
3.3土地交付后,乙方应依法办理土地权属转移手续,所需费用由乙方承担。
四、合同的履行、变更与解除
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
4.2在合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。
4.3任何一方要求变更或解除合同时,应提前____天通知对方,并协商解决相关问题。
五、违约责任
5.1如甲方未按合同约定交付土地或地上附着物,甲方应支付乙方违约金,违约金为转让金的____%。
5.2如乙方未按合同约定支付转让金,乙方应支付甲方违约金,违约金为转让金的____%。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1甲乙双方应遵守国家法律法规,不得擅自改变土地用途。
7.2合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________年________
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