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文档简介
个人房产售卖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
个人房产售卖合同模板
合同编号:_______
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下房产转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______路_______号,房屋产权证号为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2该房产为_______(住宅/商业/办公)用途,建筑结构为_______,房屋所有权性质为_______。
1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让房产的情形。
二、房价及支付方式
2.1双方同意乙方以人民币_______元(大写:_______元整)购买甲方名下房产。
2.2乙方支付房价的方式如下:
(1)乙方应在合同签订之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
(2)乙方应在_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房价款人民币_______元。
2.3乙方支付房价款后,甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书办理过户至乙方名下。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房产交付给乙方。交付时,甲方应保证房产及附属设施设备完好、功能正常。
3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。
四、合同的履行、变更和解除
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
4.2合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,并经双方签字盖章确认。
4.3合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、违约责任
5.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
5.2甲方未按约定时间交付房产的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房价的_______%。
5.3乙方未按约定时间支付房价款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价的_______%。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户至乙方名下之日终止。
甲方(盖章):________________日期:_______年_______月_______日
乙方(盖章):________________日期:_______年_______月_______日
这是小编精
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