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文档简介

个人房子出卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人房子出卖合同模板

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出卖给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。

1.2房屋现状：_______（请描述房屋的新旧程度、设施设备等情况）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：____________________元整），其中包括房屋成交价、契税、房屋买卖手续费等所有费用。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%；

（2）乙方于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%。

2.3乙方支付购房款后，甲方应将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付部分房价的_______%向乙方支付违约金。

4.3如乙方逾期支付购房款，应按照逾期支付部分房价的_______%向甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文

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