房屋维修工程施工合同

房屋维修工程施工合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋维修工程相关事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的是甲方委托乙方进行的房屋维修工程，具体包括但不限于：-房屋屋顶维修-墙面修补与涂刷-地板更换与修复-水电设施的检修与更换2.双方同意按本合同约定的条件开展房屋维修工程的相关合作。第三条工作/服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：-根据甲方的要求，开展房屋维修工作。-负责维修所需的材料采购，并确保材料符合国家标准。-提供专业的施工人员进行现场施工。2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，并确保符合质量标准。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/产品质量1.乙方提供的维修服务应符合以下质量标准：-符合国家及地方的相关建筑安全标准。-确保维修工作达到甲方的要求，不出现漏水、裂缝等问题。2.乙方对所交付的工作质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：-合同签订后，甲方应支付总金额的30%作为预付款。-工程进展到50%时，甲方应支付总金额的40%。-工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的30%。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定及时付款；-向乙方提供必要的协助和资料，确保施工顺利进行；-有权对工程进度和质量进行监督和验收。2.乙方的权利与义务：-按合同要求提供符合标准的服务；-配备专业的施工人员，确保工程安全、规范；-按时交付，不得无故延误。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方如因故延期，需提前通知甲方，并说明原因；如不通知，甲方有权要求违约金。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-法律法规规定的其他情况。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条施工安全1.乙方应确保施工现场的安全，及时处理施工过程中的安全隐患。2.乙方应遵守国家和地方的安全生产法规，确保施工人员的安全。第十三条保修条款1.乙方对本合同项下的维修工程提供______个月的保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期内，如因施工质量问题导致的缺陷，乙方应无条件进行修复。第十四条不可抗力1.因不可抗力导致的合同履行延迟，双方应及时协商解决；2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月