个人房产过户合同模板_第1页
个人房产过户合同模板_第2页
个人房产过户合同模板_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

个人房产过户合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人房产过户合同模板

甲方（卖方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

地址：【地址】

乙方（买方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

地址：【地址】

鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产（以下简称“该房产”），且乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，就该房产的过户事宜达成如下协议：

第一条过户房产描述

1.1房产位置：【房产地址】

1.2房产面积：【房产面积】平方米

1.3房产产权性质：【房产产权性质】

1.4房产所有权证号：【房产所有权证号】

1.5甲方承诺该房产不存在任何法律纠纷、债务纠纷及租赁合同等影响房产过户的因素。

第二条过户费用

2.1乙方应承担的过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。具体费用按照当地政策规定计算。

2.2甲方应承担的过户费用包括但不限于房产评估费、房产交易手续费等。具体费用按照当地政策规定计算。

第三条过户时间及程序

3.1双方应共同向房产登记机构提交过户申请，并按照当地房产过户政策及相关法律法规要求，提供必要的证件和资料。

3.2自双方提交完整过户资料之日起，房产登记机构应在【过户时限】内完成过户手续。

3.3过户完成后，甲方应将房产所有权证原件及所有相关文件交付给乙方。

第四条付款及交房

4.1乙方应按照本合同约定的付款方式、付款时间向甲方支付房款。

4.2甲方应保证在过户完成后【交房时限】内将该房产交付给乙方。

4.3交付房产时，甲方应保证该房产符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部装修及设施设备齐全且正常使用；

（3）房屋物业管理费、水、电、煤气等各项费用已结清。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方在过户过程中隐瞒房产实际情况或者存在其他欺诈行为，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户完成之日终止。

甲方（卖方）：【姓名】

签字/盖章日期：【签字/盖章日期】

乙方（买方）：【姓名】

签字/盖章日期：

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论