房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案

房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案一、前言近年来，我国房地产市场快速发展，为经济社会发展做出了重要贡献。然而，在市场快速发展的同时，一些房地产市场秩序问题逐渐显现，如捂盘惜售、虚假宣传、价格欺诈等。为维护房地产市场秩序，保障消费者权益，根据国家有关法律法规，结合我国房地产市场实际情况，特制定本专项整治工作方案。二、工作目标1.加强房地产市场监管，规范市场秩序，维护消费者合法权益。2.提升房地产市场透明度，营造公平、公正、透明的市场环境。3.遏制房地产市场违法违规行为，促进房地产市场平稳健康发展。三、整治范围1.商品房销售市场2.二手房交易市场3.房地产中介市场4.房地产金融市场5.其他与房地产市场相关的领域四、整治重点1.捂盘惜售：开发商捂盘惜售，导致市场供应紧张，房价上涨。2.虚假宣传：开发商、中介机构发布虚假广告，误导消费者。3.价格欺诈：开发商、中介机构采取不正当手段，欺诈消费者。4.违规销售：开发商未取得预售许可证擅自销售商品房。5.违规融资：开发商采取不正当手段融资，影响房地产市场秩序。6.中介服务不规范：房地产中介机构违规收费，服务不到位。7.违法违规行为：其他违反房地产市场法律法规的行为。五、工作措施1.加大执法力度：对捂盘惜售、虚假宣传、价格欺诈等违法行为，依法予以查处，严厉打击。2.强化监管措施：对房地产市场进行全方位、全过程监管，确保市场秩序规范。3.提高透明度：建立健全房地产市场信息披露制度，提高市场透明度。4.加强政策宣传：通过各种渠道宣传房地产市场政策，提高消费者维权意识。5.完善投诉举报机制：建立健全投诉举报渠道，及时处理消费者投诉。6.联合执法：与相关部门联合执法，形成整治合力。7.落实责任追究：对房地产市场秩序问题，严肃追究相关责任人责任。六、具体实施步骤1.调查摸底：对房地产市场进行摸底调查，了解市场现状，梳理问题清单。2.制定方案：根据调查摸底情况，制定具体整治方案。3.部署实施：召开专题会议，部署整治工作，明确责任分工。4.专项执法：组织开展专项执法行动，严厉打击房地产市场违法行为。七、工作要求1.高度重视：各级房管部门要高度重视房地产市场秩序专项整治工作，切实加强组织领导。2.落实责任：明确责任分工，确保各项工作任务落到实处。3.突出重点：针对市场突出问题，集中力量进行整治。4.强化协调：加强与相关部门的沟通协调，形成整治合力。5.严格执法：对房地产市场违法行为，依法予以查处，维护市场秩序。6.加强宣传：通过各种渠道宣传房地产市场政策，提高消费者维权意识。房地产市场秩序专项整治工作是一项系统工程，需要各级房管部门共同努力。通过本次专项整治，我们将进一步规范房地产市场秩序，为消费者营造一个公平、公正、透明的购房环境，促进房地产市场平稳健康发展。注意事项1.确保专项整治工作依法依规进行，避免执法过程中的随意性和滥用职权。2.注重整治工作的公开透明，及时向公众通报整治进展和成果，接受社会监督。3.在整治过程中，要保护消费者和企业的合法权益，避免因整治措施不当造成不必要的损失。4.加强与相关部门的沟通协作，形成联动机制，确保整治工作形成合力。备用方案：房地产市场秩序专项整治工作备用方案一、前言为了进一步规范房地产市场秩序，保障消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，依据相关法律法规，结合本地房地产市场实际情况，特制定本备用专项整治工作方案。二、工作目标1.有效遏制房地产市场违法违规行为，提升市场秩序。2.增强消费者权益保护，提升消费者满意度。3.建立健全房地产市场秩序维护长效机制。三、整治范围1.商品房销售环节2.二手房交易环节3.房地产中介服务环节4.房地产金融服务环节5.相关法律法规执行情况四、整治重点1.针对捂盘惜售行为，加大监管力度，确保市场供应稳定。2.打击虚假宣传和不正当竞争行为，维护市场信息真实性。3.规范价格行为，防止价格欺诈和不合理涨价。4.查处违规销售和融资行为，保障市场秩序。5.提高中介服务质量，打击违规收费和服务不到位行为。五、工作措施1.完善法律法规，为专项整治提供法律依据。2.建立联合执法机制，与相关部门协同作战。3.加强市场监管，定期检查和不定期抽查相结合。4.建立投诉举报快速响应机制，及时处理消费者投诉。5.加大宣传教育力度，提高消费者和企业的法律意识。6.对整治中发现的问题，及时进行整改，并追责问责。六、具体实施步骤1.制定详细工作计划，明确时间表和责任人。2.开展市场调研，了解市场现状，制定针对性措施。3.实施整治行动，对违法违规行为进行查处。4.定期评估整治效果，调整和完善整治措施。5.建立长效管理机制，防止问题反弹。七、工作要求1.依法行政，确保整治工作合法合规。2.保持整治工作透明度，及时公开整治信息。3.保护合法权益，避免整治措施对市场造成不良影响。4.加强部门间协作