做账实操-企业如何选择适合自己的租赁方式

会计实操文库做账实操-企业如何选择适合自己的租赁方式企业在选择适合自己的租赁方式（经营租赁或融资租赁）时，可以从以下几个方面进行考虑：一、企业的财务状况1.资金流动性需求：如果企业资金紧张，需要保持较高的资金流动性以满足日常运营、业务扩张或应对突发情况的需求，那么经营租赁可能更为合适。经营租赁下，企业只需定期支付相对较低的租金，不会产生大额的初始资金支出，对资金的占用较少。例如，一家处于快速发展阶段的初创企业，资金主要用于市场推广、研发投入等关键领域，此时选择经营租赁办公设备和车辆等，可以避免因购置资产而占用大量资金，确保企业有足够的流动资金维持运营。相反，如果企业资金相对充裕，且希望通过长期拥有资产来稳定生产经营、提升企业资产规模和价值，同时也能承受相对较大的前期资金投入，那么融资租赁可能是一个选择。融资租赁可以使企业在一定期限后获得资产的所有权，满足企业对资产的长期需求。2.资产负债率考虑：经营租赁的租金通常在租赁期内作为费用列支，不会增加企业的负债。对于那些希望保持较低资产负债率、优化财务报表结构的企业来说，经营租赁可以避免因资产购置而导致负债增加，从而降低财务风险。例如，一些企业在向银行或投资者展示财务状况时，较低的资产负债率可能会增强其信用度和吸引力。此时，选择经营租赁可以在不增加负债的情况下满足企业对资产的使用需求。而融资租赁在会计处理上，会将租赁资产确认为企业的资产，并同时确认相应的负债。如果企业对资产负债率的上升不敏感，或者认为通过融资租赁获得资产的长期使用权和潜在所有权所带来的好处大于负债增加的风险，那么可以考虑融资租赁。二、企业的经营需求1.资产使用期限和更新频率：如果企业所需资产的使用期限较短，或者资产的技术更新换代速度较快，那么经营租赁可能更适合。经营租赁通常具有较短的租赁期限和较大的灵活性，企业可以在租赁期满后根据需要更换资产，以适应市场变化和技术进步。例如，在科技行业，电子产品的更新换代非常快。企业如果选择经营租赁电脑、服务器等设备，可以在技术更新时及时更换新设备，避免因资产陈旧而影响业务效率。相反，如果企业需要长期稳定地使用资产，且资产的技术变化相对缓慢，那么融资租赁可能更为合适。融资租赁的租赁期限较长，企业可以在较长时间内使用资产，无需频繁更换，有利于企业进行长期的生产经营规划。2.资产的特殊性和通用性：如果企业所需资产具有较高的特殊性，仅适用于特定的生产经营过程，且难以在市场上找到合适的替代品，那么融资租赁可能是更好的选择。通过融资租赁，企业可以确保长期拥有这种特殊资产的使用权，满足生产经营的特定需求。例如，一些专业的生产设备，其设计和功能针对特定的行业或企业需求，通用性较低。企业通过融资租赁获得这些设备，可以更好地保障生产的连续性和稳定性。而如果资产具有较高的通用性，企业在不同的业务阶段或市场环境下可以较容易地更换或调整资产，那么经营租赁可能更具优势。经营租赁可以让企业根据实际需求灵活选择不同类型和规格的资产，提高资产的使用效率。三、税务筹划考虑1.租金的税前扣除：经营租赁的租金通常可以作为企业的费用在税前扣除，从而减少企业的应纳税所得额，降低企业的税负。企业可以根据自身的盈利情况和税收政策，合理选择经营租赁，以实现税务筹划的目的。例如，一家盈利较高的企业，如果选择经营租赁办公场地和设备，可以将租金支出在计算企业所得税时进行扣除，降低所得税负担。融资租赁的租金中包含了本金和利息部分，利息部分可以作为财务费用在税前扣除。但与经营租赁相比，融资租赁的税务筹划空间相对较小。企业需要综合考虑融资租赁的成本和税务影响，权衡利弊。2.税收优惠政策：不同地区和行业可能存在针对特定租赁方式的税收优惠政策。企业应关注当地的税收法规和政策动态，了解是否有针对经营租赁或融资租赁的优惠措施，以便选择最有利于企业的租赁方式。例如，某些地区为鼓励企业采用融资租赁方式购置环保设备，可能会给予企业一定的税收减免或补贴。在这种情况下，企业如果有相关需求，可以考虑选择融资租赁，以享受税收优惠政策带来的好处。四、行业特点和竞争环境1.行业惯例和竞争压力：不同行业在租赁方式的选择上可能存在一定的惯例。企业可以参考同行业其他企业的做法，了解行业内普遍采用的租赁方式，以便更好地适应行业竞争环境。例如，在航空业，飞机的租赁通常采用融资租赁的方式，因为飞机资产价值高、使用期限长，且行业内普遍采用这种方式进行资产运营。如果一家新进入航空业的企业，选择与行业惯例相符的融资租赁方式，可能更容易获得供应商的支持和市场的认可。同时，企业还需要考虑竞争压力对租赁方式选择的影响。如果竞争对手普遍采用某种租赁方式获得成本优势或技术优势，企业可能需要根据自身情况进行相应的调整，以保持竞争力。2.资产的重要性和战略价值：如果企业所处的行业中，某些资产对企业的核心竞争力和战略发展具有重要意义，那么企业可能需要更加谨慎地选择租赁方式。对于具有战略价值的资产，企业可能更倾向于通过融资租赁或直接购买的方式获得所有权，以确保对资产的长期控制和使用。例如，在制造业中，关键的生产