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文档简介

土地房产租凭合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地房产租凭合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本状况

1.1甲方出租的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方拥有上述房地产的完全产权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。

2.3租金支付方式为银行转账，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、使用及维修

3.1乙方须按照合同约定使用房地产，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

3.2在租赁期间，因自然损耗或者正常使用造成的房地产及设施设备的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或者损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或者解除本合同。如需要变更或者解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除本合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

5.3乙方提前解除本合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年

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