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文档简介
住宅团购合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
住宅团购合同模板
甲方(以下简称“团购方”):
地址:
联系方式:
乙方(以下简称“开发商”):
地址:
联系方式:
鉴于团购方拟购买开发商所开发的住宅项目(以下简称“本项目”),为确保双方合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
一、合同标的
1.1本项目为团购方提供住宅房屋(以下简称“房屋”),房屋具体数量、面积、户型、单价、总价等详见附件一。
1.2团购方应按照本合同约定的付款方式及时间向开发商支付房款。
二、合同价格
2.1本合同房屋总价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2团购方应按照以下付款方式向开发商支付房款:
(1)签订合同之日起__个工作日内,团购方支付房款总额的20%作为定金;
(2)自签订合同之日起__个工作日内,团购方支付房款总额的30%;
(3)自开发商通知团购方办理房屋产权证之日起__个工作日内,团购方支付房款总额的50%;
(4)剩余房款__%,团购方应在办理房屋交付手续时支付。
三、交付及验收
3.1开发商应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给团购方。
3.2团购方对房屋进行验收,确认无质量问题后办理交付手续。若发现质量问题,团购方有权要求开发商按照相关法律法规及合同约定承担维修、更换等责任。
四、产权办理
4.1开发商应按照我国相关法律法规及合同约定,为团购方办理房屋产权证。
4.2团购方应按照开发商的要求,提供办理产权证所需的相关资料,并协助开发商办理产权证手续。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若开发商未按照本合同约定时间、地点交付房屋,团购方有权要求开发商支付逾期交付违约金。具体违约金计算方式为:逾期交付天数×房屋总价款×0.01%。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同附件一《房屋明细表》为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(团购方):
乙方(开发商):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档,
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