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文档简介

名宿别墅出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

名宿别墅出售合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

身份证号：

买方：（以下简称“乙方”）

身份证号：

鉴于甲方拥有位于____市的____栋别墅，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该别墅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条别墅基本情况

1.1别墅位于____市____区____路____号，别墅号为____，建筑面积为____平方米。

1.2别墅规划用途为____，现有使用状况为____。

1.3别墅所有权证号为____，土地使用权证号为____。

第二条别墅出售价格及支付方式

2.1双方确认，别墅的出售价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付人民币____元整；

（2）自本合同签订之日起____个月内向甲方支付人民币____元整。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将别墅交付给乙方。交付时，别墅应符合下列条件：

（1）别墅及其附属设施应保持完好，无任何权利纠纷；

（2）别墅内的家具、家电等设施设备应保持正常使用状态；

（3）别墅应办理完毕所有过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，完成别墅的过户手续。过户手续办理完毕后，别墅的所有权归乙方所有。

第四条税费

4.1双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

4.2别墅过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由乙方承担。

4.3甲方应依法缴纳别墅出售过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

5.2甲方未按照本合同约定时间交付别墅的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）每延迟一日。

5.3乙方未按照本合同约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）每逾期一日。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小

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