2024商铺租赁合同简单范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________一、商铺基本信息1.1商铺位置：________________________1.2商铺面积：________________________1.3商铺用途：________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害商铺设施。（1）甲方负责商铺共用部位的维修；（2）乙方负责商铺内部及自有设施的维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。2.确认合同双方的身份和资质，确保合同的有效性。解决办法：要求对方提供相关证件或文件，核实其身份和资质。3.注意合同中的租金、押金等费用的支付时间和方式。解决办法：严格按照合同约定的时间和方式支付费用。4.关注合同中关于商铺使用和维修的条款，遵守相关规定。解决办法：在使用和维修过程中，严格遵守合同约定，如有需要，可与甲方协商解决。5.了解合同中的违约责任，避免因违约而产生额外损失。解决办法：履行合同约定，如有违约，按照合同约定承担相应责任。6.注意合同中的争议解决方式，了解诉讼时效。解决办法：在发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成的，及时提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁商铺的时间长度。4.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.诉讼时效：指乙方在发现或应当发现权益受到侵害之日起一定时间内，向法院提起诉讼的合法期限。应用场合：1.商铺租赁：适用于甲方拥有商铺，乙方希望租赁使用的情况。2.商业空间租赁：适用于各种商业空间的租赁，如办公室、库房等。3.租赁合同签订：适用于租赁双方签订合同，明确双方权利义务。补充条款：1.商铺保险：乙方应按照甲方的要求购买商铺保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。2.商铺转让：如乙方需将商铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。3.合同续签：租赁期满后，乙方如需续签合同，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.提前解约：在租赁期内，如乙方提前解约，应支付甲方