2024中介个人租房合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2房屋附属设施及设备：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月：__________元，每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付该季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保提供的房屋及附属设施符合合同约定的条件，如存在瑕疵或不符合约定的情况，应及时予以修复或更换。解决办法：甲方应在租赁开始前，与乙方充分沟通，确保乙方对房屋及设施的状况有清晰的了解。若发现不符合约定的情况，乙方应在租赁开始后七个工作日内向甲方提出，甲方应在十个工作日内予以修复或更换。2.承租方（乙方）应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，不得破坏房屋及附属设施。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如需要改动或有特殊使用需求，应提前征得甲方的书面同意。若乙方造成房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修责任或赔偿责任。3.租金支付及逾期支付的处理。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。若乙方连续逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离租赁物。4.提前解除合同的处理。解决办法：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的个人或单位。2.承租方（乙方）：指承租甲方的房屋的个人或单位。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的期间。4.租金：指乙方按照合同约定每月应支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.个人与中介公司之间的房屋租赁。3.公司或企业内部的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.房屋维修条款：明确房屋维修的责任、维修请求的处理流程、维修期间的住宿安排等。3.房屋保险条款：规定乙方是否需要购买房屋保险，以及保险理赔的范围和流程。4.邻里关系条款：要求乙方遵守社区规定，保持邻里关系和谐，不得损害他人利益。5.合同变更条款：如甲乙双方需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方确认