烧腊店租赁合同

烧腊店租赁合同合同编号：【】甲方（出租方）：-名称：-统一社会信用代码：-地址：-联系电话：-电子邮箱：乙方（承租方）：-名称：-统一社会信用代码：-地址：-联系电话：-电子邮箱：鉴于甲方拥有位于【】（具体地址）的店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营烧腊店，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物位置：-甲方出租的店铺位于【】（具体地址）。2.租赁物面积：-店铺的建筑面积为【】平方米。3.租赁物现状：-店铺现状为【】（如装修完毕、毛坯等）。二、租赁期限2.1租赁期限：-租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2续租：-租赁期限届满前【】个月，乙方有权提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金：-乙方应按每月人民币【】元（大写：【】元整）的标准支付租金。3.2支付方式：-乙方应在每月【】日前支付当月租金。-乙方应通过【】（如银行转账、支票等）方式支付租金。-甲方指定的收款账户信息如下：-开户行：【】-账号：【】-户名：【】四、押金4.1押金金额：-乙方应在签订本合同后【】日内支付押金人民币【】元（大写：【】元整）。4.2押金退还：-租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在【】日内退还押金。-如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：-甲方应按约定的时间将店铺交付乙方使用。-甲方应确保店铺的产权清晰，无任何抵押、查封等情况。-甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。5.2乙方的权利与义务：-乙方应按约定的时间支付租金和押金。-乙方应合法经营，不得从事违法活动。-乙方应妥善保管和使用店铺，不得擅自改变房屋结构和用途。-乙方应按时缴纳水、电、气等费用。-乙方应保持店铺内外的清洁卫生，确保消防安全。六、维修与保养6.1维修责任：-店铺的日常维修和保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。6.2维修通知：-乙方发现店铺需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【】日内进行维修。七、违约责任7.1甲方违约：-如甲方未能按约定时间交付店铺或提供的店铺不符合约定，应按每日万分之【】的标准支付违约金。7.2乙方违约：-如乙方未能按约定时间支付租金或押金，应按每日万分之【】的标准支付违约金。-如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。-如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。八、合同解除8.1合同解除：-任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。-租赁期限届满，双方未续签合同，本合同自动解除。-因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。九、争议解决9.1争议解决：-因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。十、其他10.1生效条件：-本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2份数：-本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附件11.1附件：-本合同附件包括但不限于【】（如店铺平面图、租金明细表等）。-附件与本合同具有同等法律效力