物业商家协议书

物业商家协议书甲方：__________________身份证号：__________________乙方：__________________身份证号：__________________经甲乙双方充分协商，基于平等自愿的原则，就物业管理及相关业务的合作事项达成如下协议，以确保合作双方的权利与责任明确，具有法律效力和可执行性。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业管理中的权利与责任，保障合作的顺利进行，维护双方的合法权益，确保物业管理服务的质量和效率。二、协议范围本协议适用于甲方与乙方在物业管理、商铺运营及相关服务中的合作，具体包括但不限于物业管理、市场营销、客户服务、财务管理等。三、合作主体信息1.甲方信息甲方为物业管理公司，负责物业的日常管理与维护。2.乙方信息乙方为商家，负责物业内的商业运营活动。四、合作方式1.合作项目甲方为乙方提供物业管理服务，乙方在该物业内开展商业活动，具体项目内容为：____________。2.合作期限本协议的有效期为______年，自双方签字之日起生效，至______年______月______日终止。五、权利与责任1.甲方的权利与责任1.甲方有权对乙方的商业活动进行管理和监督，确保其符合物业管理的规定。2.甲方应确保物业环境的安全、整洁与正常运营。3.甲方需按时收取乙方的物业管理费，并在合同约定的时间内提供相关服务。4.甲方有责任对乙方提供必要的支持和协助，确保乙方的经营活动顺利进行。2.乙方的权利与责任1.乙方有权在双方约定的物业内进行商业活动，享有相应的收益。2.乙方需遵守甲方的物业管理规章制度，维护物业的正常使用。3.乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用，确保甲方的合法权益。4.乙方需负责自身经营活动中产生的一切法律责任及风险。六、保密条款1.双方需对在合作过程中获知的商业秘密、技术资料、客户信息等保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.若一方违反本条款，需承担相应的经济和法律责任，赔偿对方因此受到的损失。七、收益分配1.合作期间，乙方的经营收益归乙方所有，甲方有权收取约定的物业管理费。2.物业管理费的标准及支付方式为：____________。3.若乙方需要进行大规模的促销活动，需提前向甲方申请并获得同意。八、合作保障措施1.合作期间，任一方未经对方协商擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及应得收益。2.若因不可抗力（如自然灾害、疫情等）导致合作无法继续，双方应友好协商解决，并共同承担相应的损失。九、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.具体违约责任的金额及计算方法为：____________。十、争议解决机制1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行约定，并以书面形式补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具有法律效力。十二、合同签署双方确认已阅读本协议内容，并自愿签署本协议。甲方：__________________（签字）乙方：________________