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商业写字楼租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商业写字楼租赁合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用,乙方承租甲方写字楼事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁写字楼基本信息
1.1写字楼地址:____________________
1.2写字楼面积:____________________
1.3写字楼楼层:____________________
1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金标准:人民币(大写):____元/平方米/月。
2.2租金总额:人民币(大写):____元(小写):¥_____元。
2.3租金支付方式:每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
2.4租金支付日期:自租赁开始之日起__日内支付首期租金,以后每__个月支付一次。
三、押金
3.1乙方应在签署本合同时,向甲方支付押金人民币(大写):____元(小写):¥____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
四、使用及管理
4.1乙方须按照写字楼的用途和使用要求,合理使用租赁的写字楼。
4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定,包括但不限于消防安全、卫生保洁、秩序维护等。
4.3乙方不得擅自改变写字楼的结构和用途,如需进行改动,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。
五、维修及保养
5.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维修和保养,保证写字楼及附属设施的正常使用。
5.2因乙方使用不当导致写字楼及附属设施损坏的,乙方应承担相应的维修和赔偿责任。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____
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