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文档简介

一个房子买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：一个房子买卖合同模板

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于____________，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。

1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3甲方已取得该房产的房产证、土地使用权证等相关证件，证件编号分别为____________。

第二条房价及支付方式

2.1双方确认，乙方购买该房产的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起3日内，向甲方支付房价的10%作为定金，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付房价的剩余90%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，相关费用由乙方承担。

3.3过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。

第四条费用承担

4.1办理过户手续所产生的税费由乙方承担。

4.2房产交付后，乙方应承担该房产的水、电、燃气、物业管理等一切使用费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的10%。

5.2若甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为本合同第二条所述房价的0.5%乘以延迟交付的天数。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：_________

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