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文档简介

商业土地抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业土地抵押合同模板

甲方（抵押人）：【甲方全称】

乙方（抵押权人）：【乙方全称】

鉴于：

1.甲方为拥有完全权利的土地使用权人，愿意将其土地使用权设定为抵押物，以担保向乙方借款的履行；

2.乙方愿意向甲方提供借款，并同意以甲方土地使用权作为抵押物；

3.双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方同意将位于【抵押土地位置】的【抵押土地面积】平方米土地使用权设定为抵押物，抵押土地的使用权证号为：【抵押土地使用权证号】。

1.2抵押物的具体范围、界限以甲方提供的土地使用权证载明的为准。

第二条借款金额与用途

2.1甲方同意向乙方借款人民币【借款金额】元（大写：【借款金额】元整），用于【借款用途】。

2.2借款期限为【借款期限】年，自【借款起始日期】起至【借款结束日期】止。

第三条抵押担保

3.1甲方以其拥有的土地使用权为上述借款提供抵押担保。

3.2甲方保证其对抵押物享有合法、完整的所有权，抵押物不存在任何争议、查封、扣押等权利限制情况。

第四条抵押权的实现

4.1在甲方未按约定履行还款义务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，以实现其债权。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于要求甲方支付债务及利息、优先受偿权等。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.2有下列情形之一的，双方可以协商解除或终止本合同：

（1）甲方提前还清借款本息的；

（2）乙方同意解除或终止本合同的；

（3）法律规定或双方约定的其他情形。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。

6.2乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，并承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：【甲方全称】

乙方（抵押权人）：【乙方全称】

签订日期：【签订

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