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文档简介

丰县预售房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：丰县预售房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于丰县XX路的预售房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方开发的预售房屋位于丰县XX路，房屋结构为XX，建筑总面积为XX平方米，房屋规划用途为住宅。

1.2甲方保证所售房屋符合国家和地方关于住宅质量、安全、环保等标准和要求。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整），其中包括房屋主体结构价、附属设施价、装修价等。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方支付购房款的30%作为定金，定金计入购房款；

（2）自签订合同之日起30日内，乙方支付购房款的30%；

（3）房屋交付时，乙方支付购房款的20%；

（4）剩余20%的购房款，乙方应在房屋交付后3个月内支付完毕。

第三条房屋交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定的时间、方式将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋验收单》，确认房屋的交付情况。

3.2甲方保证交付的房屋质量符合国家和地方关于住宅质量、安全、环保等标准和要求。如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后30日内予以修复；如修复期间影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

第四条产权过户

4.1甲方应按照合同约定，办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。

4.2甲方应在房屋交付后3个月内，将房屋产权过户至乙方名下。如甲方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

5.2如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同

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