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文档简介

国贸商城租赁协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于___________________（地址）国贸商城的合法所有者，乙方希望租赁甲方的国贸商城进行商业经营活动，经双方协商一致，特订立本租赁协议书。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于___________________（地址）国贸商城的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的___日前支付当季度租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：___________________。

第四条保证金

4.1乙方应于本协议签订之日起五个工作日内支付保证金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，如乙方违反本协议，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改动租赁物的结构和装修。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的维修和保养。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前___个月书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的___%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议其他条款，应按本协议约定向甲方支付违约金。

第九条协议的变更与解除

9.1经双方协商一致，可对本协议内容进行变更或补充。

9.2任何一方需提前解除本协议，应提前___个月书面通知对方。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：_____________

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