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文档简介
国贸商城租赁协议书
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是位于___________________(地址)国贸商城的合法所有者,乙方希望租赁甲方的国贸商城进行商业经营活动,经双方协商一致,特订立本租赁协议书。
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于___________________(地址)国贸商城的商铺(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。
1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途、设施等详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.2租赁期满,乙方需继续租赁的,应提前___个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可续签租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)___________________元整(¥___________________)。
3.2租金支付方式为:每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的___日前支付当季度租金。
3.3租金支付方式为银行转账,甲方指定的银行账户为:___________________。
第四条保证金
4.1乙方应于本协议签订之日起五个工作日内支付保证金人民币(大写)___________________元整(¥___________________)。
4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务,如乙方违反本协议,甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。
第五条租赁物的使用
5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
5.2乙方应爱护租赁物及其附属设施,不得擅自改动租赁物的结构和装修。
第六条维修与保养
6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。
6.2乙方负责租赁物内部设施的维修和保养。
第七条转租与转让
7.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
7.2如乙方需转租或转让,应提前___个月书面通知甲方,经甲方同意后方可实施。
第八条违约责任
8.1如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的___%向甲方支付违约金。
8.2如乙方违反本协议其他条款,应按本协议约定向甲方支付违约金。
第九条协议的变更与解除
9.1经双方协商一致,可对本协议内容进行变更或补充。
9.2任何一方需提前解除本协议,应提前___个月书面通知对方。
第十条争议解决
10.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应友好协商解决。
10.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
11.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):_____________
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