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文档简介

北京物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京物业服务合同模板

甲方（业主）：

乙方（物业服务公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、物业服务内容

1.1乙方负责甲方的物业管理，包括小区内的环境卫生、绿化养护、公共设施维修、秩序维护等。

1.2乙方应按照国家及北京市的相关规定和标准，提供优质的物业服务。

二、物业服务期限

2.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、物业服务费用

3.1甲方应按照乙方提供的物业服务内容和标准，支付物业服务费。

3.2物业服务费标准为：住宅____元/平方米·月，商业____元/平方米·月。

3.3物业服务费按季度支付，甲方应在每季度第一个月内支付。

四、双方权利与义务

4.1甲方应按时足额支付物业服务费，不得无故拖欠。

4.2乙方应按照合同约定，提供优质的物业服务，确保小区内的安全和环境卫生。

4.3甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查，并提出意见和建议。

4.4乙方应定期向甲方报告物业服务的实施情况，接受甲方的监督。

五、违约责任

5.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时足额支付物业服务费的，应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金。

5.3乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方整改；情节严重的，甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：

代表：代表：

联系电话：联系电话：

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月___

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