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文档简介

商铺租赁合同模板范文这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺租赁合同模板范文

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：平方米

1.3商铺用途：

1.4商铺现状：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月元，总计租金为元（大写：人民币元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、商铺使用及维修

4.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，商铺的维修责任按照以下约定执行：

（1）甲方负责商铺的结构、设施及设备的维修；

（2）乙方负责商铺内部装修及设施的维修。

五、商铺保险

5.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规的变动或者政策调整，提前解除本合同。

6.2甲方提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：年月日

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