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文档简介
业主租客合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
标题：业主租客合同模板
尊敬的业主和租客：
为了保障双方的权益，明确租赁关系，根据我国相关法律法规，我们特制定以下业主租客合同模板。请您仔细阅读并理解合同的各项条款，如有需要，可在此基础上进行修改，以满足您的需求。
一、合同主体
1.出租方（以下简称“业主”）：（姓名/公司名称、联系方式、地址等）
2.承租方（以下简称“租客”）：（姓名/公司名称、联系方式、地址等）
二、租赁物业
1.物业地址：（详细地址）
2.物业类型：（如住宅、商业、办公等）
3.建筑面积：（平方米）
4.租赁期限：（起止日期）
三、租金及支付方式
1.租金金额：（金额）
2.支付方式：（如银行转账、现金等）
3.支付周期：（如每月、每季度等）
4.押金：（金额）
四、物业使用及管理
1.租客应当按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。
2.租客应当合理使用物业设施设备，维护物业完好，如有损坏，应当及时修复或赔偿。
3.租客不得在物业内进行违法活动，不得损害邻里利益。
4.业主有权对物业进行定期检查，租客应当配合。
五、维修责任
1.业主负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。
2.因租客使用不当导致的损坏，由租客承担维修责任。
六、合同解除
1.在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除合同。
2.租客逾期支付租金超过（天数）的，业主有权解除合同。
3.租客未经业主同意，擅自改变物业用途的，业主有权解除合同。
4.法律法规规定的其他解除情况。
七、违约责任
1.双方违反合同约定的，应当承担违约责任。
2.业主未能履行维修责任的，租客有权要求业主承担相应损失。
3.租客未能支付租金的，业主有权要求租客支付违约金。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.双方可就合同内容进行补充，以书面形式签订。
2.合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同一式两份，双方各执一份。
特此说明，本合同仅供参考，具体条款请根据双方实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读、理解并根据法律法规进行修改。谢谢！
业主（签字/盖章）：
租客（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档
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