住宅精装修承包合同模板

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住宅精装修承包合同模板

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅精装修工程项目的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：____________住宅精装修工程

1.2工程地点：____________（详细地址）

1.3工程规模：____________（建筑面积）

1.4工程内容：____________（详见附件）

二、合同金额

2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总金额的____%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3甲方在工程验收合格后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为进度款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.4剩余的合同总金额的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为质量保证金，在工程验收合格后____个月内，按照合同约定的质量保证金比例逐月退还乙方。

三、工程期限

3.1本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。

3.2乙方应当按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天合同总金额的千分之一。

四、工程质量

4.1乙方应当按照甲方提供的图纸、方案以及相关标准和要求进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收合格标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关专业验收规范执行。

4.3工程验收：甲方应当在工程完成后____个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应当在甲方指出的问题之日起____个工作日内整改完毕，并重新申请验收。如再次验收不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的____%作为违约金。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的____%作为违约金。

6.2甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应当遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保工程顺利进行。

8.2双方如需补充约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

签订日期：____年____月_