2024中国建设银行抵押借款合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：中国建设银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方需要资金，并向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。2.甲方应确保贷款用于合法用途，不得用于违法活动。第二条贷款期限1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应按照约定的还款计划及时还款，不得逾期。第三条贷款利率1.贷款利率为年利率____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.如遇利率调整，甲方应按照新的利率执行。第四条还款方式与还款账户1.甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账方式将还款金额转入乙方的还款账户。2.还款账户信息如下：户名：中国建设银行账号：________________开户行：________________第五条违约责任1.甲方如逾期还款，应按照逾期金额的____%支付违约金。2.如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的法律责任。第六条合同的变更与解除1.双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方一致同意。2.合同的变更或解除不得违反国家法律法规的规定。第七条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行非法活动。2.双方应保守合同内容及相关信息的秘密，不得泄露给第三方。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：中国建设银行签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于提供的身份证件、营业执照等。如发现身份不真实，应及时提出，并有权解除合同。解决办法：要求合同各方提供有效的身份证明文件，并进行核实。2.确保贷款用途合法，不得用于违法活动。如发现贷款用途不合法，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的法律责任。解决办法：甲方应承诺贷款用于合法用途，并接受乙方对贷款用途的监督。3.确保按照约定的还款计划及时还款，不得逾期。如逾期还款，应按照逾期金额的百分比支付违约金。解决办法：甲方应合理安排资金，确保按时还款；乙方应在合同中明确逾期还款的违约金计算方式。4.确保合同内容的保密性，不得泄露给第三方。如泄露，应承担相应的法律责任。解决办法：双方均有义务保守合同内容及相关信息的秘密，可在合同中约定具体的保密措施。5.如发生争议，通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款义务的一方。2.贷款人：指提供贷款并有权收回贷款的一方。3.贷款金额：指借款人向贷款人申请的借款总额。4.贷款期限：指贷款合同约定的借款期限。5.贷款利率：指借款人按照贷款金额支付给贷款人的利息比率。6.还款计划：指借款人按照合同约定，在贷款期限内按时还款的安排。7.违约金：指借款人违反合同约定，应支付给贷款人的赔偿金。8.合同签订地：指合同双方约定的合同签订地点。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.保密信息：指合同内容及相关的一切未公开的信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。应用场合：1.中国建设银行与个人或企业客户之间，就个人贷款、企业贷款、消费贷款等业务签订的抵押借款合同。2.在房地产交易中，购房者为获取抵押贷款与建设银行签订的贷款合同。3.适用于其他需要借款人提供抵押担保的贷款业务场景。补充条款：1.抵押物描述：详细描述抵押物的位置、面积、用途、所有权等信息。2.抵押物价值评估：明确抵押物价值的评估方法和评估机构。3.抵押物登记：约定抵押物登记的流程、时间和费用承担。4.抵押物保险：要求借款人购买抵押物保险，并明确保险受益人为贷款人。5.借款人义务：包括但不限于保持抵押物完好、及时支付贷款及相关费用等。6.贷款人权利：包括但不限于监督借款人对抵押物的使用、提前收回贷款等。7.违约处理：明确借款人违约的情形及贷款人的权利和救济措施。8.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件、程序和法律后果。9.争议解决：约定争议解决的途径和具体操作流程。10.其他事项：包括但不限于合同的生效条件、双方的保密义务