办理他项权证抵押合同（2篇）

办理他项权证抵押合同甲方（借款方）：地址：联系方式：乙方（贷款方）：地址：联系方式：鉴于甲方需要向乙方申请贷款，并以甲方名下的房产作为抵押物，乙方同意在满足一定条件下向甲方提供贷款，并办理相应的他项权证抵押手续，经过双方友好协商，就贷款及他项权证抵押事宜达成以下合同条款：一、贷款金额与条件1.1甲方申请贷款的金额为人民币_______元整（以下简称“贷款金额”）；1.2甲方应向乙方提供包括但不限于身份证明、收入证明、房产证等乙方要求的证明材料；1.3甲方应保证提供的材料真实有效，并承诺按期还款。二、贷款利率与期限2.1贷款利率为_______%；2.2贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。三、抵押物3.1甲方以名下位于_______的房产（房产证号：_______）作为抵押物，向乙方提供担保；3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。四、他项权证抵押手续4.1乙方应按照中国法律法规的规定，为甲方办理他项权证抵押手续；4.2乙方应确保他项权证抵押手续的合法有效，保障甲方的合法权益。五、贷款发放与还款5.1甲方满足乙方贷款条件后，乙方应在_______个工作日内发放贷款；5.2甲方应按约定的还款计划和方式进行还款，如逾期未还，甲方应支付滞纳金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2如果甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖抵押物。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日办理他项权证抵押合同（二）甲方（借款方）：___________乙方（贷款方）：___________鉴于甲方需要向乙方借款，并以甲方的不动产为抵押物，乙方愿意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：第一条贷款金额与用途1.甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲方应明确借款用途，并承诺按期还款。第二条抵押物1.甲方以自己名下的不动产（详细地址：___________）为本次借款提供抵押担保。2.乙方应依法办理他项权证抵押登记手续，确保抵押权的设立。第三条贷款期限1.双方约定贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应按约定的还款方式和期限归还贷款本息。第四条贷款利率1.双方约定贷款利率为____%。2.利息计算方式为：按本金计算复利，按月计息，计息周期为一个月。第五条还款方式1.甲方应按约定的还款方式按时还款，还款方式为等额本息还款法。2.甲方每月应还贷款本息合计为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第六条逾期还款1.若甲方逾期还款，应承担逾期还款的违约责任，违约金为逾期本金部分的____%。2.逾期还款的利息计算方式为：按本金计算复利，按天计息，计息周期为一天。第七条抵押物处置1.在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以偿还债务。2.处置抵押物所得价款，优先用于偿还甲方欠款，剩余部分归甲方所有。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。