办公大楼物业服务合同（2篇）

办公大楼物业服务合同甲方：（物业所有权或管理权的主体）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方拥有办公大楼的所有权或管理权，需要对大楼进行物业管理，乙方具有物业管理的能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业服务内容1.1乙方应为甲方提供办公大楼的物业管理服务，包括大楼的日常维护、维修、清洁、安全保卫等工作。第二条服务期限本合同的服务期限为（起始日期）至（终止日期）。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（金额）元/月，共计（总金额）元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每月支付一次。第四条服务质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准提供物业服务，保证服务质量。4.2乙方应定期对物业设施进行检查、维护，确保设施的正常运行。第五条安全保障5.1乙方应负责办公大楼的安全保卫工作，确保大楼内的安全和秩序。5.2乙方应定期进行安全巡查，发现问题及时处理，并立即报告甲方。第六条维修保养6.1乙方应负责大楼内的设施设备的维修保养工作，确保设施设备的正常运行。6.2乙方应建立设施设备维修保养记录，定期对设施设备进行检查和维护。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2任何一方未履行本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约一方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期限）。10.2本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日办公大楼物业服务合同（二）甲方（业主方）：__________乙方（物业服务方）：__________鉴于甲方拥有办公大楼物业，需要乙方提供专业的物业服务，乙方具有提供物业服务的资质和经验，双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下合同：一、物业服务内容1.1乙方应提供包括但不限于以下内容的物业服务：（1）大楼的日常维修和保养；（2）大楼的安全保卫工作；（3）大楼的环境卫生和绿化工作；（4）大楼的设施设备运行和维护；（5）为甲方提供的其他物业服务。二、服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务费用3.1乙方向甲方收取的物业服务费用为人民币____元/月（大写：____________________________元整）。3.2物业服务费用应在每月__日前支付完毕。四、服务质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准提供物业服务，确保服务质量满足甲方的要求。五、物业服务人员的管理5.1乙方应负责物业服务人员的招聘、培训和管理，确保服务人员具备相应的资质和能力。六、保险6.1乙方应为提供物业服务的员工购买相应的保险，以保障甲方和乙方双方的利益。七、保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术资料等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为物业服务费用的__%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________