房屋出租租赁合同

房屋出租租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋出租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的房屋，具体地址为：_________，房屋结构为：_________，建筑面积为：_________平方米。2.该房屋用途为：_________（住宅/商业等）。3.甲方保证该房屋为合法建筑，具备出租资格，且符合相关法律法规要求。---第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。---第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在每月____日前将租金支付给甲方，支付方式为：_________（银行转账/现金等）。3.甲方在收到租金后应向乙方提供相应的收据或发票。---第五条房屋交付与维护1.甲方应在合同签订后____日内将房屋交付给乙方，房屋交付时应确保其处于良好状态。2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需进行装修或其他改动，须事先征得甲方书面同意。3.租赁期间，乙方应定期维护房屋设施，保证其正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。---第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-甲方应按时将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性；-甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，除非事先通知或紧急情况下。-甲方应负责房屋的结构性维修与维护。2.乙方的权利与义务：-乙方应按合同约定及时支付租金；-乙方有权在合法范围内使用房屋，并享有对房屋的居住权；-乙方应负责日常的维护和小额维修。---第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.若乙方逾期支付租金，除需支付违约金外，逾期费用为每逾期一天按租金的____%计算。---第八条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-乙方严重违约，致使合同无法继续履行；-甲方因法律法规原因无法继续出租房屋。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方应退还乙方的押金（如有），扣除应扣除的费用。---第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十条特殊条款1.租赁期间，乙方如需转租或分租房屋，须事先征得甲方书面同意。2.甲方不得随意解除合同，除非乙方在租赁期间严重违约。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。---第十一条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上是房屋出租租赁