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文档简介

2024年房产抵押对赌协议书范文

甲方（抵押权人）：_____________________

乙方（抵押人）：_____________________

鉴于甲方为乙方提供资金支持，乙方同意将其合法拥有的房产抵押给甲方，作为对赌协议的担保。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，并共同遵守。

第一条抵押物

1.1乙方同意将位于______市______区______路______号的房产（以下简称“抵押物”），作为履行本协议的担保。

1.2抵押物的详细情况如下：

-房屋所有权证号：_____________________

-建筑面积：______平方米

-土地使用权证号：____________________

-土地使用年限：______年

-抵押物现状：_______________________

第二条抵押物价值

2.1双方确认，抵押物的价值为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.2抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估确定。

第三条抵押期限

3.1本协议的抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2抵押期限届满，乙方未履行或未完全履行本协议约定的义务，甲方有权依法处置抵押物。

第四条抵押担保的范围

4.1本协议的抵押担保范围包括但不限于：

-主债权本金

-利息

-违约金

-损害赔偿金

-实现抵押权的费用

第五条对赌条款

5.1乙方承诺在抵押期限内，其经营的房产项目达到以下业绩目标：

-年度净利润不低于人民币（大写）______元整（￥______元）

-年度销售面积不低于______平方米

5.2若乙方未达到上述业绩目标，甲方有权要求乙方按照本协议约定的条件处置抵押物。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权对抵押物进行监督和管理。

6.2甲方有权在乙方违反本协议约定的情况下，依法处置抵押物。

6.3甲方应按照约定向乙方提供资金支持。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用甲方提供的资金。

7.2乙方应保证抵押物的完整性和合法性。

7.3乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付利息。

第八条违约责任

8.1若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为违约事项所涉及金额的______%。

8.2若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为违约事项所涉及金额的______%。

第九条协议的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2一方要求变更或解除本协议，应提前______天书面通知对方。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：______________

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