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文档简介

2024年公寓客房转让协议书范文范本

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为位于_____________________（地址）的公寓客房的合法所有者，且甲方有意向将该客房转让给乙方，乙方亦有意向受让该客房。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将上述客房转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____________________（地址）的公寓客房（以下简称“转让客房”）转让给乙方。

1.2转让客房的具体信息如下：

-房屋所有权证编号：_____________________；

-房屋建筑面积：_____________________平方米；

-房屋用途：_____________________；

-房屋结构：_____________________；

-房屋现状：_____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方约定转让价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

-首付款：乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付转让价款的______%，即人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）；

-余款：乙方应于甲方办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起______个工作日内支付剩余的转让价款。

第三条转让客房交付

3.1甲方应于乙方支付完毕首付款之日起______个工作日内，将转让客房交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证转让客房的结构、设施、设备等与本协议第一条所述相符，且无影响乙方正常使用的重大瑕疵。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对转让客房拥有合法、完整的所有权，且转让客房不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

4.2甲方应负责办理转让客房的所有权转移登记手续，乙方应予以协助。

4.3乙方应按照本协议约定支付转让价款，并在甲方交付转让客房后，负责转让客房的使用、维护和管理。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议约定交付转让客房，或转让客房存在权利瑕疵或债务纠纷，导致乙方无法正常使用转让客房的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按照本协议约定支付转让价款，乙方应承担违约责任，并按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让客房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________

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