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文档简介

2024年房屋租售商品转让协议书范文

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为位于___________________（以下简称“该物业”）的合法所有者，且甲方有意将其转让给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该物业。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租售商品转让事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1该物业位于：___________________，建筑面积为：___________________平方米。

1.2该物业的房屋所有权证号为：___________________。

1.3该物业的国有土地使用权证号为：___________________。

1.4该物业的用途为：___________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定该物业的转让价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1签订本协议书之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.2.2乙方应于___________________年___________________月___________________日前支付剩余转让款项。

2.3甲方在收到定金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条物业交付

3.1甲方应于___________________年___________________月___________________日前将该物业交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该物业结构完好、设施设备齐全、无重大瑕疵。

3.3甲方应向乙方提供该物业的相关权属证明文件及钥匙。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该物业拥有合法、完整的所有权，且该物业未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2甲方保证在交付前，该物业未发生任何权属纠纷。

4.3乙方应按照本协议约定支付转让款项。

4.4乙方应妥善使用和维护该物业，不得擅自改变其结构和用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付该物业，应向乙方支付违约金，违约金为未交付物业转让价格的___________________%。

5.2如乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的___________________%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：______________

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