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文档简介

2024年转让土地流转协议书范文范本

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为拥有位于________________（土地地址）的土地使用权的合法权利人，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为此，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于________________（土地地址）。

1.2土地面积：________________（面积大小）。

1.3土地用途：________________（土地用途）。

1.4土地权属：甲方保证其对上述土地拥有合法、完整的使用权，且无任何权属争议。

第二条转让内容

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本协议约定支付转让价款。

第三条转让价款及支付方式

3.1转让价款总额为人民币________________（金额）。

3.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内支付转让价款的百分之五十作为定金。

3.3乙方应于甲方办理完毕土地使用权变更登记手续之日起五个工作日内支付剩余转让价款。

第四条土地使用权变更登记

4.1甲方应自本协议签订之日起三十个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.2因办理土地使用权变更登记手续所产生的费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条双方权利义务

5.1甲方保证所转让的土地使用权无抵押、无查封、无其他权利负担。

5.2乙方应按照本协议约定及时支付转让价款。

5.3甲方应保证在转让过程中提供必要的协助和配合。

5.4乙方应保证使用土地符合国家法律法规及土地用途。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定办理土地使用权变更登记手续，乙方有权要求甲方继续履行或解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币________________（金额）。

6.2如乙方未按本协议约定支付转让价款，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币________________（金额）。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议的修改、补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____

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