2024经营门面租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1门面地址：_______________________1.2门面面积：_______________________平方米1.3门面用途：_______________________第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得将门面转租给第三方。4.3乙方应按约定时间支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在门面内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应按照乙方实际租赁期限的租金标准支付违约金。5.3如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，如逾期超过__个月，甲方有权提前解除合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关的营业执照等证明材料。2.明确门面地址、面积和用途，以免产生误解。解决办法：在合同中详细填写门面地址、面积和用途，并可附上门面照片等资料。3.租金及支付方式要明确，避免租金纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和方式，并约定滞纳金比例。4.双方权利义务要明确，防止违约行为发生。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于租赁期限、使用范围、维修责任等。5.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括但不限于违约金、赔偿责任等。6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：在合同中约定发生纠纷时协商解决的方式，如协商不成，则通过诉讼解决，并明确诉讼地点。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的一方。解释：出租方是门面的所有者，有权将门面出租给他人使用。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。解释：承租方是租赁门面的使用者，需按照合同约定支付租金并合理使用门面。3.租赁期限：指承租方使用门面的时间范围。解释：租赁期限是双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用门面而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因为违约行为，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式，以解决纠纷并继续履行合同。应用场合：1.适用于各类门面租赁业务，如商场、步行街、商业街等公共场所的租赁。2.适用于短期和长期租赁，可根据双方需求和协商确定租赁期限。3.适用于各类承租方，包括个体工商户、企业、公司等。补充条款：1.门面维修责任：明确门面维修的责任归属，包括正常使用范围内的维修和意外损坏的维修。2.保险责任：约定双方是否需要购买保险，以及保险费用由谁承担。3.门面转租规定：明确承租方是否可以转租门面，以及转租的条件和限制。4.提前解除合同：约定在合同履行过程中，双方是否有权提前解除合同，以及相应的违约责任。5.延长租赁期限：约定租赁期满后，双方是否可以选择延长租赁期限，以及延长租赁期限的条件和租金调整方式。附件列表：1.门面照片：附上门面的外观和内部照片，以确认门面的实际情况。2.身份证明文件：附上甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.租赁押金收据：如有押金支付，附上押金收据作为