2024年租房合同协议

合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于__________的租赁物业出租给承租方。1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条押金3.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按照本协议约定将租赁物业交还给出租方，出租方在确认租赁物业无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还给承租方。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将租赁物业转租给第三方。第五条维修责任5.1出租方负责租赁物业的正常维护、保养，确保租赁物业符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用租赁物业，不得损坏租赁物业。如因承租方使用不当导致租赁物业损坏的，承租方应承担维修费用。第六条提前解除协议6.1双方同意，提前解除本协议的，应提前__________书面通知对方。6.2提前解除本协议的，出租方应退还承租方尚未使用期间的租金，但承租方应支付出租方造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2双方同意，本协议违约金不足以弥补实际损失的，有权依法要求对方赔偿。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。2.出租方应确保租赁物业符合约定的使用条件，且具备相关租赁资质。3.承租方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得将租赁物业转租给第三方。4.双方应按时支付租金和押金，提前解除协议时应提前书面通知对方。5.双方应合理使用租赁物业，损坏租赁物业的，应承担维修费用。6.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.若出租方未能按照约定提供符合使用条件的租赁物业，承租方有权要求出租方在一定期限内予以整改。3.若承租方未能按照约定支付租金或押金，出租方有权要求承租方在一定期限内支付，逾期未支付的，出租方有权提前解除本协议。4.若承租方擅自改变租赁物业用途或转租给第三方，出租方有权要求承租方立即整改，并承担违约责任。5.若承租方损坏租赁物业，承租方应承担维修费用。双方可以约定由出租方负责维修，费用由承租方承担。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的一方。3.租赁物业：指出租方向承租方提供的用于租赁的房产。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行本协议约定而支付给出租方的费用。6.租赁期限：指承租方租赁租赁物业的期限。7.违约金：指一方违反本协议约定时，应向对方支付的违约赔偿金。8.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给承租方使用。2.承租方租赁房产用于居住、办公、商业等活动。3.双方明确租赁期限、租金、维修责任等事项。补充条款：1.宠物条款：双方可约定是否允许承租方饲养宠物，及宠物的种类、数量、管理责任等。2.装修条款：如承租方需对租赁物业进行装修，应事先征得出租方同意，并约定装修标准、期限、费用等。3.保险条款：双方可约定是否购买租赁物业保险，及保险的覆盖范围、责任等。4.变更条款：如租赁期限内租赁物业所有权转移给第三方，本协议对新的所有权人继续有效。5.提前解除协议条款：双方可约定提前解除协议的条件、违约责任、押金处理等。附件列表：1.租赁物业所有权证明文件（如房产证、土地使用权证等）。