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文档简介

反向抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

反向抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产进行反向抵押的事宜，达成如下协议：

一、抵押房地产的基本情况

1.1甲方拥有的房地产位于____________市____________区（县）____________街道（镇）____________路____________号，房屋所有权证号/不动产权证号为：____________。

1.2该房地产的规划用途为____________，建筑结构为____________，建筑总面积为____________平方米。

1.3该房地产目前实际状况为____________。

二、反向抵押的基本原则

2.1甲方同意将其拥有的房地产抵押给乙方，乙方据此享有对该房地产的抵押权。

2.2甲方在世的期限内，乙方不得要求甲方偿还债务本金，但甲方应按照本合同约定的期限和方式支付利息。

2.3本合同项下的反向抵押贷款期限为____________年，自本合同签订之日起计算。

三、贷款金额、利率和还款方式

3.1甲方同意将其拥有的房地产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供贷款金额为____________元。

3.2本合同项下的贷款利率为____________%，按年计息。

3.3甲方应按照下列还款方式进行还款：

（1）每年偿还利息____________元；

（2）甲方去世后，乙方有权以该房地产折价或者变卖的方式偿还剩余贷款本金及利息。

四、合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，甲乙双方同意变更或解除本合同的，应书面达成一致意见，并经双方签字或盖章确认。

4.2甲方在本合同有效期内丧失行为能力的，本合同自行解除。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照约定支付利息的，乙方有权按照逾期利率加收利息；逾期超过____________期的，乙方有权提前收回贷款本金及利息。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为____________年。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：____________年____________月____________日

这是小编精心编写的

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